Про недвижимость Одессы

Жилой комплекс "Золотая Чайка"

odessarealty — Tue, 01 Feb 2011 10:39:49 GMT

Жилой комплекс "Золотая Чайка"

Жилой комплекс "Золотая Чайка" расположен в жилмассиве Таирова, район 9 станции Люстдорфской дороги, в полутора километрах от Черноморского побережья. Из окон квартир открывается чудесный вид на Черное море, божественную территорию Свято-Успенского мужского монастыря и безмятежную тишину частных домовладений, что позволит Вам и Вашей семье наслаждаться чистым воздухом и живописными пейзажами.

Жилой комплекс неотъемлемо вписывается во внутреннюю инфраструктуру жилмассива Таирова. Близость морских пляжей, зеленые массивы, отсутствие промышленных предприятий благоприятно воздействуют на экологическую обстановку района. Это привлекательные черты должны Вас к мысли о покупке квартиры и дальнейшему проживанию в ЖК "Золотая Чайка".

ЖК "Золотая Чайка" - единый архитектурный ансамбль, состоящий из семи жилых домов.

Отличительной чертой жилого комплекса является высокое качество строительных работ. Дома строятся из красного эффективного кирпича, согласно последним разработкам в области строительства и архитектуры. Сейсмоустойчивость зданий 8 баллов.

Характерность проектных решений заключается в продуманной и функциональной планировки квартир: 1 комнатные квартиры с просторной кухней и лоджиями, а 2 и 3 комнатные квартиры с красивыми залами, удобными спальнями и большими лоджиями. При этом высота потолков в жилых помещениях составляет 3 м.

В квартирах устанавливаются:
- металлопластиковые окна и
- приборы учета - счетчики газа, электроэнергии, холодной и горячей воды.

Жилые дома оборудованы:
- современными инженерными системами и коммуникациями
- бесшумными лифтами фирмы «ОТИС»

Возведением жилого комплекса занимается строительная компания "БАСТМА"

Информация о вторичной продаже квартир в ЖК "Золотая Чайка" по телефону в Одессе: +380(48) 777-88-05.
Также Вы можете отправить сообщение в отдел продаж новостроек отправить »»

VIP комплекс «Клубный Дом»

odessarealty — Sun, 30 Jan 2011 09:25:20 GMT

VIP комплекс «Клубный Дом»

Клубный Дом – элитный жилой малоквартирный дом, возводимый по эксклюзивному проекту, расположен на Французском бульваре, в элит-комплексе Королевские Сады, в зеленой зоне города, в трех минутах прогулки до пляжей Черного моря.

Клубный Дом - уголок тишины огромного города с обилием цветов и деревьев, с дорожками для спокойных прогулок и отдыха.

Индивидуальность комплекса определяется развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями, высоким уровнем обслуживания, наличием ресторана, SPA-салона, фитнес-центра, бассейна.

Особенностью проекта Клубного Дома является его малоквартирность. На этаже расположены всего две квартиры. Проектом предусмотрены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, площадью от 54 м до 150 м.

Несмотря на мало этажность (4 этажа), все шесть секций оборудованы бесшумными лифтами.

При строительстве данного эксклюзивного проекта применяются высококачественные строительные материалы:

- красный эффективный кирпич
- окна из профиля "Евробрус"
- натуральная черепица
- отделка мрамором
- венецианская штукатурка

При оформлении Ваших апартаментов оказывается помощь специалистов строительной компании.

На территории комплекса предусмотрен паркинг для транспортных средств.

Планировки квартир в комплексе "Клубный Дом"

Планировки 1 и 2 комнатных квартир с 1 по 3 этаж посмотреть »»
Планировки 1 и 2 комнатных квартир на 4 этаже посмотреть »»

Планировки 3 комнатных квартир с 1 по 3 этаж посмотреть »»
Планировки 3 комнатных квартир на 4 этаже посмотреть »»

Жилой комплекс «Аркадия Хиллс»

odessarealty — Wed, 12 Jan 2011 14:15:51 GMT

Жилой комплекс «Аркадия Хиллс»

Жилой комплекс "Аркадия Хиллс" - новостройка "премиум класса". Строительство ведется в престижном районе Одессы - знаменитой Аркадии, в одноименном переулке Аркадийский.
ЖК "Аркадия Хиллс" - 12-ти этажный, шестисекционный дом. В доме предусмотрены квартиры с улучшенной планировкой по индивидуальному проекту.

Высокое качество исполнения и эксклюзивность жилого комплекса будут полностью соответствовать репутации обладателей жилья.

При строительстве "Аркадия Хиллс" особо уделяется внимание безопасности жилого комплекса и современному инженерно-техническому оборудованию: собственная котельная, автономное водоснабжение, высококачественные лифты, утепление дома, звукоизоляция, высококачественные лифты.

Нелишний комфорт для жильцов дома составят предусмотренные зона отдыха, спортивная и детская площадка, места парковки и подземный паркинг для автомобилей. Во внутренней и прилегающей территории жилого комплекса предусмотрен ландшафтный дизайн.

Получена вся разрешительная документация на строительство по ЖК «Аркадия Хиллс».
Ведется интенсивное строительство жилого комплекса.

Срок сдачи комплекса - 3 квартал 2011г.

Предусмотрены следующие варианты квартир:

1 комнатные квартиры 48-62 м²
2 комнатные квартиры 79 -112 м²
3 комнатные квартиры 145-164 м²

Планировка типового этажа посмотреть »» (изображение в формате pdf)

Стоимость квадратного метра от 9500 гривен.

Возможна поэтапная оплата. Первый взнос - 30%.

Дополнительная информация по телефону в Одессе +380(48) 798-38-77

Жилой комплекс «Ступени»

odessarealty — Fri, 19 Nov 2010 09:21:14 GMT

Жилой комплекс «Ступени»

Жилой комплекс "Ступени" - ступенька к счастливой жизни и комфорту!

ЖК "Ступени" - соответствующий моменту, благоустроенный жилой комплекс, размещенный в близлежащем пригороде Одессы - с. Фонтанка.

Особенно привлекательным жилой комплекс, с позиции постоянного проживания, делает отсутствие вредных производст и морской воздух, что влияет на экологическую чистоту его месторасположения.

Проживание в ЖК "Ступени" реализует ваше стремление к слиянию с природой, отдыха на Черноморском побережье и нахождении в непосредственной близости с Одессой.

Ведется строительство пяти 4-х этажных домов. Жилой комплекс возводится в с. Фонтанка в границах улиц Центральная и Радужная.

Данный район Фонтанки характеризуется:
Развитой инфраструктурой социально-бытового назначения. Вблизи от комплекса расположен ТРЦ "Ривьера", в пяти минутах прогулки размещены детсад, школа и рынок. Близость моря, обозначает курортную привлекательность. Удаление до морских пляжей - 800 метров. Хорошая транспортная развязка и остановки общественного транспорта.

Технические характеристики

- стены - красный эффективный кирпич, толщина - 71 см
- облицовка - полифасадные системы, состоящие из керамической плитки и утеплителя
- отопление - в каждой квартире индивидуальные двухконтурные котлы
- водоснабжение, электроснабжение и канализация - городская сеть
- окна и балконные двери - металлопластиковые немецкого производителя Rehau, с энергосберегающими стеклопакетами
- средства коммуникации - интернет, кабельное телевидение, телефонная связь

Планировки квартир

1 комнатная квартира 40,8 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 42,7 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 49,3 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 61,8 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 92,0 м² посмотреть »»

типовой этаж посмотреть »»

Цены на квартиры

Стоимость квадратного метра от 4900 гривен. Фиксированная цена.

Поэтапная оплата - первый взнос от 30%.

Жилой комплекс «Эталон»

odessarealty — Thu, 18 Nov 2010 13:25:32 GMT

Жилой комплекс «Эталон»

Жилой комплекс «Эталон» - это реализация современных технологий в строительстве и всё необходимое для комфортной жизни, ведения бизнеса и отдыха.
Комплекс возводится на улице Малиновского, в одном из востребованных районов Одессы – жилмассиве «Черемушки».
Черемушки привлекательны тем, что в этом районе в равной мере размещены учреждения для повседневной деятельности жителей, так и для личного и семейного отдыха. Одновременно Черемушки пользуются известностью одного из самых спокойных и чистых в Одессе.
Жилой комплекс состоит из жилого дома бизнес-класса, высотностью 16
этажей, с офисным центром, торговыми помещениями и подземным паркингом.
На территория комплекса будут размещены служба охраны и управляющая
служба.

Технические характеристики

- благоустроенная территория
- высокоскоростные бесшумные лифты OTIS
- автономное теплоснабжение (крышная котельная)
- дополнительные резервуары с водой
- комната для занятий с детьми
- помещение для консьержа
- подземный паркинг

Квартиры, офисные и торговые помещения.

- бронированная дверь с улучшенной отделкой
- медная проводка
- установлена система отопления
- приборы учета: водомеры, электросчетчики.
- средства коммуникации: домофонная связь, кабельное телевидение, телефон, Интернет.

Планировки квартир

1 комнатная квартира 51,15 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 59,65 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 87,51 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 89,80 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 106,18 м² посмотреть »»

типовой этаж посмотреть »»

Цены на квартиры и паркинг

	100% оплата	Поэтапная оплата
1 комнатные квартиры	7700 грн/м²	7900 грн/м²
2 комнатные квартиры	7600 грн/м²	7800 грн/м²
3 комнатные квартиры	7500 грн/м²	7700 грн/м²
Паркинг	110 000 грн - один авто	160 000грн - два авто

Жилой комплекс «Острова»

odessarealty — Sun, 05 Sep 2010 12:13:47 GMT

Жилой комплекс «Острова»

9-этажный 5-секционный дом, крупноблочное домостроение.
Общее число квартир: 175 (общая территория - 10056,7 кв. м).
Территория одного уровня: 223,86 кв. м. Число квартир на этаже - 4.
В типовой секции: 2 однокомнатные (38,21 кв. м), 1 двухкомнатная (71,02 кв. м), 1 трехкомнатная квартиры (76,42 кв. м). В угловой секции: 1 однокомнатная (41 кв. м), 3 двухкомнатные квартиры (61 кв. м, 63 кв. м и 67 кв. м) разной планировки.
В общей сложности в доме: однокомнатных квартир - 76; двухкомнатных квартир - 58; трехкомнатных квартир - 41. Дом будет оформлен в стиле одного из островов планеты.

На сегодня стоимость 1 кв. м - 700 у.е. В зависимости от числа купленных квартир стоимость 1 кв. м будет пересматриваться.

Сейчас возведение здания располагается на этапе "ящики". 1, 2 секции здания - 100 % готовности, 3 секция - 30 %, 4 секция - 50 %, 5 секция - 70 % готовности. При строительстве дома используются керамзитобетонные блоки, эффективность которых приравнена к красному кирпичу. Ведутся фасадные труды и остекление. В новом проекте ПСГ "Интострой" учтены пожелания инвесторов в раньше сданных коттеджах: монтируются двухкамерные стеклопакеты и осуществляется утепление фасада. Это даст возможность Вам сэкономить на отоплении и повысит комфортабельность проживания. Планируется установка индивидуального двухконтурного котла в любой квартире. Другими словами, Вы сможете своими силами контролировать тепло и горячую воду. В доме - бесшумные лифты марки Otis, керамзитобетонная стяжка полов, чистовая штукатурка стен. Высота потолков в квартирах - 2,7 м.

Удобное транспортное сообщение - от здания до основной магистрали 7 мин. пути, недалеко расположена остановка. А непосредственная близость к морю обеспечит Вам все время свежий воздух. С 4-го уровня уже открывается живописный вид на море.

Это I дом микрорайона "Острова". Общая территория микрорайона - 33 га. Планируется возвести 130 тыс. кв. м жилой недвижимости, 25 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, в частности офисные и торговые центры. Такой проект делается по совместной с Одесским городским советом программе с учетом возведения школы и детского сада. Такой факт сумеет оценить каждая молодая семья. А в перспективе новый микрорайон сумеет обеспечить работой проживающих на его площади инвесторов.

Жилой комплекс «Первая Жемчужина»

odessarealty — Mon, 09 Aug 2010 12:36:38 GMT

Жилой комплекс «Первая Жемчужина»

22-этажный жилой дом возводится в лучшем районе города Одессы - Аркадии, близость с которой продиктовало название жилого комплекса - "Первая Жемчужина".
   «Первая жемчужина» - здание повышенной этажности. Поэтому здесь особо учитывались все сейсмические меры возведения подобных строений. Дом оборудован средствами противопожарной защиты. На каждом этаже элитного здания «Первая жемчужина» расположены три трехкомнатных, две двухкомнатных и пять однокомнатных квартир. Окна остеклены двойными стеклопакетами. Здание оборудовано скоростными бесшумными лифтами нового поколения.
   «Первая жемчужина» состоит из 210 квартир различных площадей и планировок. Архитекторами был выбран оптимальный принцип проектирования квартир с тем, чтобы можно было, при необходимости, учитывая возможности свободной планировки, объединять, разъединять, укрупнять квартиры. «Первая жемчужина» запроектирована с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно-пространственного облика здания и его безупречной надежности. Первый этаж спроектирован под офисные или бизнес- помещения. Туда же прекрасно вписывается торговый центр, магазины и салоны. Жилые квартиры начинаются со второго этажа, и уже откуда открывается прекрасный вид на море. Чем же так привлекательна «Первая жемчужина»? Несомненно, своим расположением и морским пейзажем. Однако, этим удобство и комфорт элитного жилого дома не ограничивается.

Технические характеристики

Этажность : 22 этажа
Количество жилых этажей : 21 (2-22 этажи)
1 этаж : офисные помещения , торговый центр , магазины , салоны и т.д.

Количество квартир : 210
Паркинг: 150-160 м/м

Конструктив : Монолитно –каркасный дом с заполнением стен газобетоном
Сейсмоустойчивость : 8 баллов
Фундамент : Железобетонная плита высотой 1,3 м по свайному полю.
Наружные стены : газобетон
Внутренние стены : газобетон с воздушной прослойкой.
Внутриквартирные межкомнатные перегородки : газобетон
Фасад здания : Фасадная система (Облицовочные плиты и теплоизоляция)
Остекление : металлопластиковый профиль двойные стеклопакеты.
Отопление : Автономная котельная. «Мзтап» (Германия)
Водоснабжение : городское , оборудовано собственными насосными установками и резервуарами запаса воды до 30% суточной потребности.
Канализация 2 видов :
•    Самотечная - со сбросом в приямок
•    Напорная - из приямков в городскую сеть погружными насосами

Автоматизация :
•    Автоматика противодымной защиты - управление вентиляционными системами
•    Автоматическая пожарная сигнализация
•    Устройства эвакуационного освещения

Отделка квартир при передаче их собственникам:
•    Стены и межкомнатные перегородки – высококачественная шпатлевка
•    Полы : стяжка 80 мм под чистовое покрытие
•    Окна и балконные двери : металлопластиковые - профиль КБЕ , фурнитура (Германия)
•    Отопление : Радиаторы «Корадо», п/э трубы (Германия)
•    Водопровод и канализация : Стояки с установкой запорной арматуры и водомеров , трубопроводы п/э (Германия)
•    Электроснабжение :
•    электрический щиток с автоматическими выключателями,
•    стандартная разводка по квартире
•    установка счетчиков электроэнергии.
•    Входная дверь : Бронированная постоянная.

Проект дома «Первая жемчужина» выполнен с учетом всех современных требований и передового опыта в решении архитектурного облика здания и его безупречной надежности. Планировки квартир, их расположение были тщательно продуманы на основании накопленного многолетнего опыта работы в сфере недвижимости, а также исходя из предпочтений потенциальных покупателей.

Уникальные преимущества дома
•    Метраж квартир :
•    1 комнатные от 45 до 75 кв.м.
•    2-х комнатные от 95 до 108 кв.м
•    3-х комнатные от 118 до 150 кв.м
•    Подземный паркинг на 160 машиномест.
•    Собственный парк, площадью 0,5 га на придомовой территории.
•    Расстояние от края дома до морского берега - 350 м.
•    Панорамный вид на море из окон квартир с 5 этажа
•    Аварийное энерго - и водоснабжение
•    Автономное отопление
•    Сейсмоустойчвость 8 баллов, строительство ведется с учетом всех геологических особенностей местности
•    Охраняемая придомовая территория.
Эксклюзивные условия оплаты
•    Наилучшее ценовое предложение в прибрежной зоне Приморского района – 1190 у.е./ кв.м (при 100% оплате скидка 3 %)
•    Квартиры с видом на море 1304 у.е./ кв.м (при 100% оплате скидка 3 %)
•    Цена указана по состоянию 21.11.2010г.
•    Цена повышается каждый рабочий день на 1-2 у.е. за кв.м
•    Поэтапная оплата беспроцентная рассрочка на 14 месяцев
•    Ипотечное кредитование, сроком до 10-ти лет 9 % годовых ,
•    ежемесячный платеж за 1–но комнатную квартиру 45 кв.м составляет 390 у.е.

Стоимости квартир при 100% оплате (на 21.11.2010)

Количество комнат	Общая площадь	Цена квадратного метра	Общая стоимость
1 комнатные квартиры	45-73 кв.м	1190 у.е	53550 - 86870 у.е.
2 комнатные квартиры	95-108 кв.м	1190 у.е, 1304 у.е(морская сторона)	113 050 - 140832 у.е.
3 комнатные квартиры	98-150 кв.м	1190 у.е, 1304 у.е(морская сторона)	116 620 - 195 600 у.е.

Строительство комплекса не зависит от поступлений денежных средств от инвесторов, что положительно характеризует заказчика.

Планировки квартир

1 комнатная квартира 45,23 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 53,34 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 64,35 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 65,12 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 95,00 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 102,90 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 97,89 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 118,97 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 149,60 м² посмотреть »»

Планировка типового этажа посмотреть »»

Строительство рассчитано на 17 месяцев.
Сдача объекта запланирована в 4-м квартале 2011 года.

Новостройка на улице Дюковская

odessarealty — Tue, 03 Aug 2010 14:12:12 GMT

Новостройка на улице Дюковская

Новострой на улице Дюковской расположен на границе центра Одессы и Молдованки. В возводимом 16-ти этажном монолитно-каркасном доме предлагаются к продаже однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Технические характеристики.
-фундамент: буронабивные сваи длиной 15 м.
-материал постройки: наружные стены - газобетон, внутренние - газобетон
- перекрытия: монолитный железобетон
- кровля: еврорубероид
- наружная отделка фасада: штукатурка, окраска
- высота потолков: 2 м 70 см
- окна: металлопластиковые «кепаи»
- электроплита
- инженерные сети: стояки холодной и горячей воды, канализационный стояк
- электропроводка: установка счетчика и ввод в квартиру
- приборы учета: электрический счетчик, счетчик холодной и горячей воды
- Крышная индивидуальная котельная с полным монтажом системы отопления.
- предусмотрен резервуар для воды с подкачкой.

Планировка квартир

1 комнатная квартира 38,2 кв.м посмотреть »»
1 комнатная квартира 39,9 кв.м посмотреть »»
1 комнатная квартира 41,5 кв.м посмотреть »»

1 комнатная квартира 65,8 кв.м посмотреть »»
1 комнатная квартира 67,5 кв.м посмотреть »»
1 комнатная квартира 71,9 кв.м посмотреть »»

Планировка типового этажа посмотреть »»

Сдача дома - 4 квартал 2011 года.

Стоимость квадратного метра - 1000 у.е.
При 100% оплате - скидки

Новострой на Бреуса

odessarealty — Mon, 02 Aug 2010 14:25:28 GMT

Новострой на Бреуса

16 этажный 3 секционный монолитно - каркасный жилой дом
Новый дом в активно застраиваемом микрорайоне Черемушек
с развитой инфраструктурой и продуманной транспортной развязкой
1 этаж - офисные помещения. 2-16 этажи -жилые квартиры:
*    1 комнатные 41- 60 кв.м
*    2 комнатные 63,5 - 86,6 кв.м
*    3 комнатные 103 кв.м
инженерное обеспечение
*    2 крышные газовые котельные.
*    2 лифта: пассажирский и грузовой.
*    вытяжная вентиляция.
*    Система холодного и горячего водоснабжения
*    приборы учета
Подземный паркинг на 70 машиномест Благоустройство территрии
*    гостевой паркинг
*    Озеленение территории.
*    детский сад на 40 мест

Стоимость:
* 1 комнатные квартиры 900 у.е./ кв.м
* 2 и 3 комнатные квартиры 850 у.е./ кв.м
* при 100% оплате скидка 10 %

Срок сдачи 4 квартал 2011 г.

Планировки квартир

1 комнатная квартира 46,89 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 47,00 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 61,99 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 69,92 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 64,56 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 64,71 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 105,28 м² посмотреть »»

План типового этажа посмотреть »»

Новострой на Малиновского

odessarealty — Mon, 02 Aug 2010 06:45:43 GMT

Новострой Малиновкого

Жилой дом на пересечении улиц М.Малиновского и Ефимова.
Новый строящийся 10-этажный 7-секционный кирпичный дом бизнес класса с офисными помещениями в цокольном этаже.
Рациональная правильная планировка, полная автономия, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная развязка Удобное расположение, рядом рынок «Малиновский», «Таврия-В».
Благоустроенная территория. Озеленение.Охрана, домофон.Огороженная территория. Детская площадка. 1-этажный подземный паркинг паркинг.
Цокольный этаж офисные помещения.
Остекление - Кепаи.
Трубы - металлопластиковые.
Возможность внутренней перепланировки.
Фасад - штукатурка., окраска.
Лифты - ЗЕСйео от фирмы производителя (Словения).
Регуляторы тепла на радиаторах.
Материал постройки: наружные стены кирпич силикатный, внутренние™ газобетон.
Перекрытия - сборный железобетон.
Кровля - еврорубероид.
Наружная отделка стен - штукатурка, окраска.
Высота потолков - 2.7 м.
Окна - металлопластикоэые «Репаи»
Инженерные сети - стояки холодной и горячей воды, канализационный стояк
Электропроводка - медная , установка счетчика и ввод в квартиру
Приборы учета - электрический счетчик, счетчик холодной и горячей воды
Предусмотрен резервуар для воды с подкачкой.
Дом сдается с полным монтажом системы отопления.
Автономная крышная коттельная

Планировки квартир

1 комнатная квартира 38,0 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 44,7 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 45,5 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 61,2 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 63,8 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 65,1 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 92,7 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 103,2 м² посмотреть »»

секция "Д" посмотреть »»
секция "Е" посмотреть »»
секция "Ж" посмотреть »»

Цены на квартиры

1 комнатные квартиры - 1000 у.е/м²
2 комнатные квартиры - 950 у.е/м²
3 комнатные квартиры - 900 у.е/м²
цокольные помещения - 1000 у.е/м²

При 100% оплате - скидка 10%

Сдача дома - 4 квартал 20011 года

Жилой комплекс «Наследие Дерибаса»

odessarealty — Tue, 13 Jul 2010 19:12:32 GMT

Жилой комплекс «Наследие Дерибаса»

Жилой комплекс "Наследие Дерибаса" соответствует высокому уровню элитного жилья. Здание органично вписано в существующую застройку исторического квартала, примыкающего к Екатериненской площади в историческом центре Одессы. Главное достоинство - уникальное место расположения на пересечении улицы Гаванной с Военным спуском и переулком Маяковского.

Монументальный 3-секционный 9-этажный дом с встроенными общественными помещениями, благоустроенным внутренним двором и подземной стоянкой автомобилей в 3-х уровнях, размещен на участке площадью 0,34 Га. Во дворе дома расположены декоративный фонтан и детская площадка, в вестибюле 1 этажа оборудован зимний сад.

Строительство начато в начале 2008 года, окончание запланировано на I квартал 2010 года. Современные технологии, качество материалов и инженерного оборудования комплекса, возможность свободной планировки помещений удовлетворят самые высокие требования и запросы покупателя.

Каркас 9-этажного здания монолитный железобетонный, наружные стены из эффективного кирпича. В основание заложены буронабивные сваи и монолитная плита с достаточным запасом прочности. В отделке стильных эклектичных фасадов кроме высококачественной штукатурки, окраски и украшения декоративными элементами классической лепнины, использованы плиты из натурального гранита и мрамора.

Главный вход в комплекс угловой - с Военного спуска и Гаваной улицы через богато декорированный вестибюль первого этажа. Отдельные входы предусмотрены: - в жилые блоки из внутреннего двора и подземной автостоянки; - в общественные со стороны главного и бокового фасадов.

На первом (Н - 3,8 м) и втором (Н - 3,6 м) этажах расположены общественные помещения, предназначенные для бизнеса и обслуживания жильцов комплекса площадью от 84 до 250 кв.м. С третьего по девятый этаж (Н - 3,6 м) занимают жилые квартиры-апартаменты площадью от 60 до 145 кв. м.

Все квартиры, оборудованы приборами учета воды и электроэнергии, крепкой и огнестойкой входной дверью. Окна с 3-х камерными стеклопакетами и переплётами из высококачественной древесины (производство Финляндии) обеспечивают надёжную теплоизоляцию и звукопоглощение.

Оборудование здания включает бесшумные скоростные лифты «OTIS» класса «Престиж», насосную станцию подкачки воды, автономную котельную производства голландской фирмы «Rendamax» на крыше дома, регулируемую систему отопления и кондиционирования воздуха, шкафы с отсечной и сбалансированной аппаратурой на каждом этаже.

Все квартиры имеют отдельные узлы ввода воды, тепла и энергии. В коммуникациях информации и связи используются оптоволоконные линии.

В подземной части жилого комплекса "Наследие Дерибаса" расположена стоянка легковых автомобилей в 3-х уровнях. Въезды для автомобилей расположены со стороны Военного спуска.

Паркинг оборудован автоматическими воротами, лифтами, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, современными инженерными системами снабжения и обеспечения безопасности. Предусмотрено устройство горизонтальной воздушно – тепловой завесы, систем видеонаблюдения, пожаротушения и бесперебойного энергообеспечения.

Небольшая открытая гостевая стоянка автомобилей расположена перед зданием комплекса.

Планировка квартир

1 комнатная квартира 96,90 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 98,00 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 99,50 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 99,57 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 99,63 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 99,83 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 100,2 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 83,86 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 84,95 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 86,03 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 86,13 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 86,58 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 86,89 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 87,35 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 99,18 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 101,1 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 101,4 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 102,8 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 102,9 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 103,0 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 104,0 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 104,1 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 104,3 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 105,8 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 105,9 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 106,8 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 107,6 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 107,9 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 156,0 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 156,1 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 156,2 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 156,6 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 160,2 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 167,7 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 167,8 м² посмотреть »»

Жилой комплекс «Седьмое Небо»

arenda-odessa — Thu, 10 Jun 2010 11:13:17 GMT

Жилой комплекс «Седьмое Небо»

Жилой комплекс «Седьмое небо» -это масштабный проект комплексной жилой застройки.
Расположенный на участке 25 га на 7 км Овидиопольского шоссе, он представляет абсолютно новую для жилья эконом-класса концепцию застройки, обеспечивая жителей массива комфортными квартирами и собственной развитой инфраструктурой.
На территории «Седьмого неба» предусмотрено все для комфортной жизни: магазины, офисы, аптека, объекты культурно - развлекательного о назначения, детский сад. Все для здорового и полноценного отдыха: детские и спортивные площадки, скверы, фонтаны, водоемы, благоустроенные придомовые территории.

Жилой комплекс «Седьмое небо» - это новый взгляд на доступное жилье. Впервые, по столь выгодной цене можно получить автономное жилое пространство «под ключ» в месте, отличающемся великолепной транспортной доступностью и полной инфраструктурой.
Отделка и комплектация квартир встроенной мебелью снимает с будущего владельца целый комплекс проблем, связанных с ремонтом, затратой времени, шумом в первые годы проживания и т.д.
Высокие темпы строительства дают возможность будущим жильцам вселиться в свои новые, уже готовые к полноценной и комфортной жизни квартиры, менее чем через год.

Преимущества жилого комплекса «Седьмое небо»
• Высокие темпы строительства
• Быстрая сдача
• Великолепная транспортная доступность
• Развития инфраструктура района и самого жилого массива
• Благоустроенная территория
• Отремонтированные и оборудованные мебелью квартиры
• Доступная цена

Генеральный план жилого массива посмотреть »»

Вторая очередь ЖК Седьмое Небо.

Технические характеристики

Ⅱ очередь строительства жилого массива предусматривает освоение участка площадью 2,81 гектара, где будут возведены 5 десятиэтажных домов, общей площадью более 50000 м² со встроено-пристроенными помещениями магазинов и офисов. В новых домах спроектированы одно-, двух-, трехкомнатные квартиры.

Конструкция зданий- монолитный каркас
Наружные стен: ячеистый бетон
Перегородки: красный кирпич, ячеистый бетон
Металлопластиковые окна
Высота потолка - 2,7м
Этажность - 10 этажей
Автономное отопление и подача горячей воды: встроенные газовые топочные на техническом этаже
Городские сети канализации, газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения.

После сдачи дома, квартиры будут иметь следующие коммуникации, оборудование и состояние:

Прокладка и устройство внутриквартирной разводки сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения
Установка приборов учета
Установка и подключение электрофурнитуры: розетки, выключатели, потолочные светильники
Установка и подключение сантехнического оборудования: ванны, умывальники, смесители, унитазы, мойки
Установка и подключение газового оборудования: варочная поверхность
Установка межкомнатных и входных дверей
Отделка «под ключ»
Встроенная кухня

Планировки квартир

Типовой этаж секции №1.1 №1.2 №2.1 со 2 по 10 этажи посмотреть »»
Типовой этаж секции №2.2 со 2 по 10 этажи посмотреть »»

Цены на квартиры

1 комнатные квартиры: 25434$ - 28648$
2 комнатные квартиры: 34992$ - 40664$
3 комнатные квартиры: 48357$ - 52506$

Предусмотрена поэтапная оплата стоимости квартир. Первый взнос 30%. Остальная сумма равными частями (помесячно, поквартально) до декабря 2012 года.
Планируемый срок сдачи первых домов второй очереди - декабрь 2012 года.

Первая очередь ЖК Седьмое Небо.

Технические характеристики

Первая очередь предполагает освоение участка 2,488га. Жилой квартал состоит из 5-ти 5-секционных 4-хэтажных домов террасного типа , общей площадью- 23780 кв м Количество квартир- 520
• 1-но и 2-х комнатные квартиры разных планировочных решений
• организованная стоянка для автотранспорта жильцов комплекса,
• гостевая парковка
• благоустроенная территория: спортивные и детские площадки, освещение, озеленение, места отдыха.
• Входы в дом оборудованы пандусами для детских колясок

• Конструкция зданий - монолитный каркас
• Наружные стен: ячеистый бетон, толщиной 400 мм
• Перегородки: красный кирпич, ячеистый бетон
• Металлопластиковые окна
• Высота потолка - 2,8м

В каждой квартире:
•    Индивидуальные двухконтурные газовые котлы
•    Прокладка и устройство внутриквартирной разводки сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения
•    Установка приборов учета
•    Установка и подключение электрофурнитуры: розетки, выключатели, потолочные светильники, звонок
•    Установка и подключение сантехнического оборудования: ванны, умывальники, смесители, унитазы, мойки
•    Установка и подключение газового оборудования: плиты, котлы
•    Установка межкомнатных и входных дверей
•    Отделка «под ключ»
•    Встроенная кухня
•    Телефон, кабельное

Сдача первой очереди - 2011 год
Заказчик строительства ООО "Полимер-гранит"

Планировка типовых этажей и квартир

Планировка типового этажа секция №1 посмотреть »»
Планировка типового этажа секция №3 посмотреть »»

1 комнатная квартира 29,67 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 30,04 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 31,86 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 32,89 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 33,40 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 33,87 м² посмотреть »»

Планировка типового этажа секция №2 посмотреть »»
Планировка типового этажа секция №4 посмотреть »»

1 комнатная квартира 29,67 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 31,86 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 33,40 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 48,34 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 48,98 м² посмотреть »»

Отчет о ходе строительства

Цены на квартиры

• 1-но комнатные квартиры:

Общая площадь квартиры - 29,67 м² - 23736$
Общая площадь квартиры - 30,04 м² - 24032$
Общая площадь квартиры - 31,86 м² - 25488$
Общая площадь квартиры - 32,89 м² - 26312$
Общая площадь квартиры - 33,40 м² - 26720$
Общая площадь квартиры - 33,87 м² - 27096$

• 2-ух комнатные квартиры:

Общая площадь квартиры - 48,34 м² - 38672$
Общая площадь квартиры - 48,98 м² - 39184$

Предусмотрена поэтапная оплата.

Первый взнос 50%. При этом стоимость квартиры не повышается и не изменяется.
Возможен индивидуальных график поэтапной оплаты.

Оплата в гривне.

Контакты отдела продаж строительной компании:
Промрынок 7-км, автосалон «Автобум». Телефон +380(48) 700-11-21

Жилой комплекс «Гагарин Плаза»

arenda-odessa — Thu, 27 May 2010 07:22:32 GMT

Жилой комплекс «Гагарин Плаза»

Притягательность жилого комплекса

Свежий морской воздух.

Квартиры с видом на море.

Живописный вид на г. Одессу с высоты птичьего полета.

Удобная транспортная развязка.

Развитая инфраструктура комплекса.

Просторный фитнес-центр, SPA-салон с бассейном и кафетерием.

Высокотехнологичный подземный паркинг, соединенный лифтами с жилыми этажами.

Месторасположение жилого комплекса

Жилой комплекс «Гагарин Плаза» расположен на берегу Чёрного моря в части верхней террасы Гагаринского Плато, район Аркадии, г. Одесса, Гагаринское плато, 5/1.
Благодаря особенностям архитектурно-планировочного решения, 80% квартир сориентированы в сторону моря.
Обладателям квартир проекта «Гагарин PLAZA», предоставляется уникальная возможность наблюдать всю Одессу за счет возвышенности Гагаринского плато в сочетании с повышенной этажностью комплекса, состоящего из двух домов в 22 этажа каждый.
На первых этажах зданий размещена удобная, охраняемая инфраструктура, включающая в себя офисные помещения, банк, ресторан, кафе, двухэтажный паркинг, фитнес SPA салон с плавательным бассейном.
Площади квартир составляют от 55 до 175 м.кв. А также 2-ух и 3-ех уровневые пентхаузы площадью от 171 до 253 м. кв. с максимально эффективным использованием жилой площади.

Технические характеристики

Планируемое потребление ресурсов:
вода – 428 м3/сут. от городских сетей со своей насосной станцией и запасом воды;
электроэнергия – 1348кВт от собственной ТП-10/0,4 Кв;
газ – 551м3/час от ГРП «Аркадиевского дворца».

Водоснабжение, отопление и электроэнергия:
Автономная котельная обеспечивает тепло и горячую воду в Ваших домах.
Подача воды в комплексе в любое время суток обеспечивается собственной насосной станцией, а на случай аварийного отключения подачи воды, предусмотрен резервуар с запасом воды на 3-е суток.
Генератор обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии на весь комплекс, включая котельную и насосную станцию.

Лифты

4 скоростных лифта «Отис» в каждом доме, доставят Вас с уровня паркинга на любой этаж здания.

Противопожарная безопасность

Для безопасного проживания предусмотрены системы противопожарной безопасности:
-пож. сигнализация;
-дымоудаление;
-оповещение о пожаре;
-пожаротушение (собственная насосная с необходимым запасом воды);
-наружное пожаротушение и др. мероприятия.

Телекоммуникации

В зданиях будет установлена централизованная система TriplePlay , которая позволит в одном пакете обеспечить подачу в каждую квартиру и офис:
-Высококачественный интернет.
-IP телевидение.
-IP телефония.
-Видео наблюдение.
-Видео домофон.
-Современная коммуникационная система (услуги передачи данных, голоса и видео в сетях Интернет)

Техническая характеристика проекта

Фундамент
В связи с повышенной высотностью зданий, при строительстве фундамента была использована технология заливки сплошной, усиленной, монолитно-железобетонной плиты на свайном основании.

Каркас
Здания построены из монолитного железобетонного каркаса . Жесткость обеспечивается за счет монолитных диафрагм.

Перекрытия
Перекрытия выполнены из монолитных, железо бетонных конструкций с использованием новой технологии предусматривающей использование без ригельных плит толщиной 200мм.

Лестнично – лифтовой узел
Лестнично-лифтовой узел запроектирован в монолитном железобетонном каркасе и служит ядром жесткости, что придает повышенную устойчивость зданиям.
Лестничные марши выполнены из сборных, типовых железобетонных конструкций, для высоты этажа Н = 3,3мм.

Стены
Наружные стены и межквартирные перегородки выполнены из блоков типа «Ютонг» толщиной 300 и 200 мм.

Паркинги
Паркинг запроектирован из монолитного железобетонного каркаса, с перекрытием из плоских монолитно - железобетонных плит, толщиной 300мм, с обвязочными балками по периметру в теле плиты (под высокие нагрузки для пожарных машин).

Фасадная система

В связи в с тем, что объект находиться вблизи пляжа и мест общественных развлечений, внимание проектировщиков было сфокусировано на разработку правильной конструкции фасадной системы, в которой учитывались такие аспекты как:

• безопасность
• звукоизоляционные характеристики
• эстетический аспект
• степень внешнего и внутреннего отражения света стеклом
• индекс репродукции цвета;.
• необходимость защиты помещений от ультрафиолетового излучения

С учётом перечисленных критериев в фасадной системе использованы:

Стоечные алюминиевые конструкции, с заполнением керамо-гранитом, толщиной 10-12мм, размером 63х63 см или 50х100см.
Оконная конструкция из алюминиевого профиля устойчивого к воздействию морского воздуха, с однокамерным стеклопакетом, произведённого из тонированного стекла ESG Planibel Bronze (6 мм. и 4 мм,).
Навесная фасадная система, с заполнением стоечно-ригельных алюминиевых каркасов, одинарным стеклопакетом с каленым, энергосберегающим, шумопоглощающим, тонированным стеклом ESG Planibel Bronze (6 мм., 4 мм, и «триплекс»).
В комплексе будет применена уникальная система звукоизоляции межэтажных перекрытий.

Планировки квартир

Дом №1

1 комнатная квартира 65,89 м² посмотреть»»

1 комнатная квартира 68,83 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 137,66 м² посмотреть»»
3 комнатная квартира 166,02 м² посмотреть»»

Дом №2

1 комнатная квартира 61,26 м² посмотреть»»

1 комнатная квартира 61,79 м² посмотреть»»

1 комнатная квартира 62,12 м² посмотреть»»

1 комнатная квартира 63,39 м² посмотреть»»

1 комнатная квартира 66,52 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 114,1 м² посмотреть»»

3 комнатная квартира 166,26 м² посмотреть»»

Ориентировочная сдача жилого комплекса в эксплуатацию 4 квартал 2011 года.

Жилой комплекс «Майами»

arenda-odessa — Sun, 25 Apr 2010 05:47:13 GMT

Жилой комплекс «Майами»

Жилой комплекс бизнес-класса "Майами", расположен на 3 станции Люстдорфской дороги, что привлекает к нему внимание жителей Черемушек, Таирова и Фонтана.

Жилой комплекс состоит из пяти монолитно-каркасных домов: четыре 22-этажных односекционных и один трехсекционный переменной этажности (17-21 эт.). Панорамное остекление. На фасадную часть комплекса по ул. Люстдорфская дор. выходит бизнес-центр (17эт.) со встроено-пристроенным торговым центром. Комплекс с автономным обеспечением, закрытая территория.

Сейсмоусточивость 7 баллов. Уникальная система звукоизоляции межэтажных перекрытий с применением бельгийского звукоизолирующего материала "Gemafon".

Технические характеристики

Инженерное обеспечение комплекса:

    * автономная котельная обеспечит тепло и горячую воду в Вашей квартире;
    * подача воды в комплексе в любое время суток обеспечивается собственной насосной станцией, а на случай аварий есть резервуар с запасом воды на 3 суток;
    * 4 скоростных лифта фирмы "Отис";
    * Ваш будущий дом будет оборудован всеми современными средствами коммуникаций: телефон, Интернет и кабельное телевидение.

Квартира передается в следующем состоянии:

    * стяжка пола;
    * ввод в квартиру кабеля электропотребления с установкой дозовой коробки;
    * ввод в квартиру стояков канализации, холодной и горячей воды с заглушками,
без разводки по квартире;
    * смонтированная система отопления;
    * электросчетчики;
    * водомеры холодной и горячей воды;
    * плоские стальные радиаторы;
    * металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
    * входные противоударные, пожаробезопасные двери.

Фотоотчет о ходе строительства

ноябрь 2009 года посмотреть»»
ноябрь 2009 года посмотреть»»

март 2010 года посмотреть»»
март 2010 года посмотреть»»

Планировки квартир

Планировки 2-5 этаж

1 комнатная квартира 48,80 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 50,70 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 66,45 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 66,54 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 68,05 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 93,25 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 97,65 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 106,9 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 133,4 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 149,7 м² посмотреть »»

Планировки 6-8 этаж

1 комнатная квартира 48,80 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 50,70 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 65,75 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 66,00 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 67,20 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 93,25 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 99,60 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 106,9 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 130,9 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 149,7 м² посмотреть »»

Планировки с 9 этажа

1 комнатная квартира 54,30 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 57,45 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 72,10 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 72,60 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 73,20 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира 95,90 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 99,05 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 105,5 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира 134,2 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 149,1 м² посмотреть »»

Адрес и телефон отдела продажа строительной организации на сайте перейти »»

Жилой комплекс «Чудо-Город»

arenda-odessa — Sat, 17 Apr 2010 13:34:07 GMT

Жилой комплекс «Чудо-Город»

Описание и технические характеристики

Жилой комплекс «Чудо-город» расположен в Приморском районе, в непосредственной близости к деловой, образовательной и культурной жизни одесситов.
Месторасположение отличается хорошей транспортной развязкой. Отсюда вы легко доберетесь в нужный район города.
Рядом с комплексом расположены учебные и государственные учреждения, кинотеатры, торговые центры, рынок «Привоз» и т.д.
Море в 10 минутах ходьбы от «Чудо-города».
Масштабы комплекса, современная архитектура, вертикали выступающих эркеров, изломы мансардных этажей придают «Чудо-городу» особый облик.
Большие площади остекления и функциональная планировка квартир создают дополнительный комфорт жильцам.
Техническое оснащение комплекса включает в себя современные системы вентиляции, резервное водоснабжение и энергообеспечение, бесшумные скоростные лифты, автоматическую систему пожаротушения и т.д.
Две башни третьей очереди, высотой 24 этажа, объединены общим стилобатом, в котором располагается четырехэтажный торгово-офисный центр.

Техническое оснащение комплекса включает в себя современные системы вентиляции, резервное водоснабжение и энергообеспечение, бесшумные скоростные лифты, автоматическую систему пожаротушения и т.д.

Конструкция: полный монолитный безригельный каркас с наружными стенами из стеновых блоков (ячеистый бетон) с повышенными тепло-техническими характеристиками.
Наружная отделка здания: окраска высококачественными структурными красками, декоративные элементы из полимербетона и гипсополимерных композиций.
Инженерные системы:
Лифты: скоростные (4 м/с) SIGMA (LG Elevators) (Южная Корея) с индивидуальным дизайном кабины.
Окна: профиль REHAU MONTBLANC termodesign.
Системы жизнеобеспечения:
- центральный тепловой пункт (ЦТП);
- насосные станции: Danfoss (Германия);
- система резервного горячего водоснабжения;
- приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;
- противопожарные системы;
- система автоматического водяного пожаротушения (спринклер) Securiton (Швейцария);
- система автоматического оповещения;
- противодымная вентиляция.

Инфраструктура комплекса:
- современный спортивный комплекс
- детская спортивная школа дзюдо
- торгово-выставочный и офисный центр
- продуктовый супермаркет, ресторан
- медицинские центры, салон красоты
- стоматологическая клиника
- банк, ателье, парикмахерская, аптека и т.д.

Планировка квартир

1 комнатная квартира 42 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 47 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 50 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 56 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 63 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 78 м² посмотреть»»
2 комнатная квартира 79 м² посмотреть»»
2 комнатная квартира 83 м² посмотреть»»

Заказчик: OOO "Завод ЖБИ-3"

Жилой комплекс «Янтарный»

arenda-odessa — Thu, 15 Apr 2010 11:55:19 GMT

Жилой комплекс «Янтарный»

Описание и техническая характеристика

Cовременный, комфортабельный, по-настоящему теплый и уютный жилой комплекс «Янтарный», расположенный вблизи пересечения проспекта Добровольского и улицы Паустовского.

Комплекс состоит из двух 11-тиэтажных домов, 6-тисекционного (строительный №35) и 4-хсекционного (строительный №37) с пристроенным продовольственным магазином. Во дворе предусмотрен подземный паркинг на 200 машиномест, придомовая территория благоустраивается.

На первом этаже часть помещений отведена под помещения коммерческой недвижимости, остальные этажи — жилые.
Высота потолков во всех квартирах комплекса 3 метра.

Здания представляют собой монолитный каркас, отвечающий современным нормам сейсмоустойчивости.
Внешняя отделка фасадов выполняется из облицовочного кирпича соломенного и терракотового цветов.
Внутреннее заполнение стен — керамоблок, представляющий собой укрупненный керамический кирпич — современный экологически чистый строительный материал.

В домах предусмотрено:

автономное теплоснабжение
2 скоростных лифта в каждой парадной
пункты бытового обслуживания
отделение банка
фельдшерский пункт
стоматологическое отделение

Планировки квартир и цены

Планировка 1 комнатных квартир посмотреть»»
Планировка 2 комнатных квартир посмотреть»»
Планировка 3 комнатных квартир посмотреть»»

Первый взнос	100%	75%	50%	25%
Однокомнатные квартиры	665 у.е.	690 у.е.	720 у.е.	750 у.е.
Двухкомнатные квартиры	655 у.е	680 у.е.	710 у.е.	740 у.е.
Трехкомнатные квартиры	645 у.е	670 у.е.	700 у.е	730 у.е.

Завершение строительства 1-й очереди комплекса запланировано в 2011 г.

Жилой комплекс "Европейский"

arenda-odessa — Fri, 09 Apr 2010 05:56:49 GMT

Жилой комплекс «Европейский»

ЖК «Европейский» расположен на поселке Котовского, район пересечения улиц Бочарова и Сахарова. Комплекс жилых домов состоит из трех 19-ти этажных домов со встроенными помещениями коммерческой недвижимости, в цокольном этаже.
К жилому комплексу предусмотрено два подъезда.
Вблизи жилого комплекса расположен крупный рынок и торговые центры. Отличное транспортное обеспечение общественным транспортом жителей микрорайона. Под рукой центры медицинского обслуживания населения: аптеки, поликлиники, рядом больница.
Проект предусматривает внутренний атриум (внутренний световой двор), по всей высоте жилых зданий.
Преимущества ЖК «Европейский:
- вид на море;
- современная инфраструктура;
- охраняемая территория;
- паркинг;
- площадки для отдыха;
- детские учреждения;
- возможно создание домоуправления
В доме предусмотрены 3 современных лифта, охраняемая стоянка. Жилой комплекс абсолютно автономен.
Построены и сданы две из четырех секций жилого комплекса

Все фото жилого комплекса посмотреть»»

Планировки квартир и цены

Современные планировки, самых популярных квартир в Одессе:
1 комнатные квартиры от 50 м²
2 комнатные квартиры от 71 м²
3 комнатные квартиры от 94 м²
На первом этаже - вестибюль с помещением для консьержа с санузлом, кладовая уборочного инвентаря.

1 комнатная квартира 53,72 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 72,23 м² посмотреть»»
2 комнатная квартира 72,55 м² посмотреть»»
2 комнатная квартира 77,62 м² посмотреть»»

Цена 5500 грн/м²,.
Предусмотрена гибкая система скидок, рассрочка по платежам, кредитование.

Обратите внимание!

Предлагаются квартиры в сданных домах.

2 комнатная квартира на 10 этаже, общая площадь 73 м. Цена: 45000 у.е.

3 комнатная квартира на 9 этаже, общая площадь 98 м. Цена: 59000 у.е.

Дополнительная информация по телефону в Одессе: +380(48) 798-38-77

Жилой комплекс «Руслан и Людмила»

arenda-odessa — Tue, 30 Mar 2010 10:10:28 GMT

Жилой комплекс «Руслан и Людмила»

Многоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным паркингом по ул. Литературной.

Информация о жилом комплексе

Жилой комплекс состоит из двух секций разного уровня - девятнадцать и двадцать один этаж.
Планировка строящегося жилого комплекса предусматривает свой внутренний двор, используемый для детских площадок и отдыха.
В подземной части располагается двухуровневый паркинг на 188 машинно-мест.
Жилой комплекс состоит из 169 квартир различных площадей и планировок с террасами на верхних этажах.
Особенностью строящегося комплекса является его месторасположение. Развитая инфраструктура, близость моря и парковой зоны дает возможность для пеших оздоровительных прогулок и отдыха не выезжая за город и не тратя время на транспорт.

Фоточет о ходе строительства

Техническая характеристика комплекса

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно-пространственного облика здания и надежности.
Несущая конструктивная схема комплекса – полный связевой каркас, выполненный в монолитном железобетоне. Здания выполненные из монолитного железобетона отличаются от зданий из кирпича тем, что имеют повышенную сейсмостойкость, прочность при неравномерных нагрузках. При проектировании комплекса учтены требования «Строительство в сейсмических условиях Украины».
Фундаменты мон4олитные железобетонные.
Наружные стены выполняются из высокоэффективного, экологически чистого газобетона европейской фирмы «AKG», а также будут использованы фасадные системы.
Перегородки между квартирами толщиной 200 мм.
Фасад здания – комбинированный:
навесной с утеплением;
декоративная штукатурка по газобетону.
Кровля – плоская эксплуатируемая, уложенная плиткой по железобетонным перекрытиям, на неэксплуатируемой части еврорубероид в два слоя.
Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения с приводом частного регулирования фирмы OTIS.

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
остекление наружных окон стеклопакетами;
установка шумоглушителей на всасывающем и напорном воздуховодах;
предусмотрена установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях.
Для шумопонижения и предотвращения вибрации система автономного теплоснабжения устанавливается на «плавающем» полу.

Источником теплоснабжения являются индивидуальные котельные расположенные на технических этажах зданий
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения является вода с параметрами 80-60 ?С, топливом - природный газ.
Система отопления закрытого типа, двухтрубная с поквартирной разводкой трубопроводов, а также возможностью перекрытия отопительной системы в отдельно взятой квартире. На отводах на квартиры установлены узлы учета и отсекающая арматура. Разводка по квартирам выполняется из труб, изготовленных из шитого полиэтилена. Трубы расположены в толще пола в изоляции.
Вытяжная вентиляция из жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат с подсоединением их к сборному вертикальному каналу.

Для обеспечения надежности водоснабжения здания оборудованы насосными установками фирмы «DANFOSS». Предусмотрены резервуары запаса воды емкостью до 30% от суточной потребности.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозбытовая канализация предусмотрена двух видов:
самотечная от сантехнических приборов офисов и квартир, со сбросом в существующий выпуск, и от трапов и лотков паркинга со сбросом в приямок;
напорная, из приямков в сеть хозбытовой канализации погружными насосами.

При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма с горящего этажа и создание подпора воздуха в шахты лифта, а также сигнализацию о пожаре;
автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы горящего яруса паркинга.

Магистральные распределительные внутридомовые сети выполняются кабелями марки ВВГнг-LS и проводами марки ПВЗ в гофротрубах. Марки выбранных проводов и кабелей удовлетворяют условиям среды и способам прокладки, и соответствуют требованиям Инструкции «Единые технические указания по выбору и применению электрических кабелей».
Электротехнической частью проекта предусматриваются мероприятия, позволяющие экономить электроэнергию.

В соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации, комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты включающими:
устройство эвакуационного освещения;
регламентацию огнестойкости конструкций;
устройства, ограничивающие распространения огня и дыма;
вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты в комнату охраны.

Состояние квартир и офисов при передаче их владельцам

Полы - выполняется подготовка под пол из политермбетона.
Политермбетон - экологически чистый продукт и обладает высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
Окна и балконные двери – металлопластик.
Отопление - выполняется в полном объеме: поквартирная трубная разводка, установка радиаторов.
Источник теплоносителя автономные котельные, котельное оборудование последнего поколения.
Водопровод, канализация - выполняются стояки с установкой запорной арматуры, на отводах в квартирах устанавливаются водомеры. трубопроводы воды из шитого полиэтилена.
Предусмотрены в подвале емкости запаса воды и автономная насосная.
Электроснабжение - выполняется для мест общего пользования в полном объеме. В квартире – устанавливается электрический щиток с пускорегулирующей аппаратурой, а также устанавливаются электронные счетчики учета электроэнергии. Кухонная эл. плита не устанавливается.
Предусмотрено индивидуальное поквартирное кондиционирование с установкой системы «мультисплит».
Входная дверь - бронированная постоянная.
После сдачи дома в эксплуатацию, будет создано ОСМД, и весь комплекс взят на коммунальное обслуживание специализированной компанией.

План этажей и планировки квартир

Секция 1

1 секция 2, 3 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 60,00 м²посмотреть»»
1 комнатная квартира 66,59 м²посмотреть»»
1 комнатная квартира 68,30 м²посмотреть»»

3 комнатная квартира 145,1 м²посмотреть»»

4 комнатная квартира 143,7 м²посмотреть»»

1 секция 5-17 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 65,00 м²посмотреть»»
1 комнатная квартира 67,00 м²посмотреть»»
1 комнатная квартира 68,30 м²посмотреть»»

3 комнатная квартира 145,1 м²посмотреть»»

4 комнатная квартира 143,7 м²посмотреть»»

1 секция 18-20 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 64,80 м²посмотреть»»
1 комнатная квартира 67,00 м²посмотреть»»
1 комнатная квартира 83,50 м²посмотреть»»

3 комнатная квартира 145,1 м²посмотреть»»

4 комнатная квартира 143,7 м²посмотреть»»

1 секция 21 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 64,80 м²посмотреть»»

4 комнатная квартира 134,1 м²посмотреть»»
4 комнатная квартира 158,9 м²посмотреть»»
4 комнатная квартира 169,2 м²посмотреть»»

Секция 2

2 секция 2,3 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 62,80 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 67,80 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 67,80 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 98,50 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 104,5 м² посмотреть»»

2 секция 4 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 63,50 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 64,20 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 67,80 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 85,40 м²посмотреть»»

2 комнатная квартира 95,00 м² посмотреть»»

2 секция 5-18 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 62,80 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 64,80 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 74,10 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 96,00 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 104,5 м² посмотреть»»

2 секция 19 этажпосмотреть»»

1 комнатная квартира 54,20 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 61,40 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 85,70 м² посмотреть»»
2 комнатная квартира 107,1 м² посмотреть»»

4 комнатная квартира 149,8 м² посмотреть»»

Разрешительные документы и цены

Решение Одесского городского совета о выделении земельного участка для проектирования и строительства многоэтажного дома, со встроенными помещениями и подземным паркингом.
Договор аренды земли.
Разрешение на выполнение строительных работ.
Технический отчет по инженерно-геологическим условиям площадки.

Стоимость квадратного метра от 9000 грн/м²

Дополнительная информация по телефону в Одессе +380(48) 798-38-77

Новострой на Вильямса

arenda-odessa — Tue, 23 Mar 2010 11:53:43 GMT

Новострой на Вильямса

Новый жилой дом расположен в жилмассиве Таирова, на улице Академика Вильямса, в районе 9 станции Люстдорфской дороги. Такое месторасположение позволяет полностью использовать инфраструктуру жилмассива и одновременно находится в непосредственной близости от морского побережья.

Территория всего жилого комплекса огорожена. Предусмотрена стоянка личного автотранспорта и места отдыха жителей дома.

Дом эконом-класса, строится по новым требованиям сейсмоустойчивости: монолитный каркас, наружные стены - красный эффективный кирпич.
Красный эффективный кирпич применяется для кладки наружных и внутренних стен, заполнения каркасов высотных зданий. Применение кирпича, содержащего технологические пустоты и имеющего меньшую плотность, позволяет не только увеличить термическое сопротивление стен (снижая тем самым расходы на отопление), но и снижать нагрузку на фундамент, увеличивая тем самым надежность и долговечность конструкции.

Основная отличительная черта строительства - современные квартиры по доступным ценам, в районе пользующемся популярностью у жителей Одессы и других регионов Украины.
Одна из самых главных причин, чтобы обратить свое внимание на этот объект - построенные и заселенные дома в рамках застройки молодежного квартала и безостановочное проведение работ, даже в пик кризиса строительной отрасли.

Технические характеристики жилого дома

десятиэтажный дом
монолитно-каркасный
наружные стены - красный эффективный кирпич
внутренние стены - пенобетон
пол - стяжка
стены - штукатурка
металлопластиковые окна
ввод коммуникаций и электричества
приборы учета
батареи отопления
газоснабжение
бронированная дверь
крышная газовая котельная
горячая вода - центральное
высота потолков - 2,6 м
фасад - штукатурка и окраска

Планировки квартир

1 комнатная квартира 39,00 м² посмотреть»»
1 комнатная квартира 39,00 м² посмотреть»»

2 комнатная квартира 54,10 м² посмотреть»»
2 комнатная квартира 56,78 м² посмотреть»»

3 комнатная квартира 74,42 м² посмотреть»»
3 комнатная квартира 80,00 м² посмотреть»»
3 комнатная квартира 91,52 м² посмотреть»»

Цены и условия оплаты

1 комнатная квартира

100% оплата - 950 у.е.
Поэтапная оплата, первый взнос - 30% - 1000 у.е.

2 и 3 комнатные квартиры

100% оплата - 850 у.е.
Поэтапная оплата, первый взнос - 30% - 900 у.е.

Сдача дома в эксплуатацию - 3 квартал 2012 года

Отдел реализации квартир:
г.Одесса, проспект Академика Глушко 13
телефон:+380(48)777-88-05

Также Вы можете отправить сообщение в отдел продаж новостроек в Одессеотправить »»

Жилой комплекс «Дюковский»

arenda-odessa — Wed, 17 Mar 2010 08:26:25 GMT

Жилой комплекс «Дюковский»

Жилой комплекс «Дюковский» расположен в центральной части города, всего в нескольких минутах до исторического центра Одессы. Жителям верхних этажей открывается прекрасный вид на Дюковский парк и прилегающие улочки старой Одессы. Въезд на территорию жилого комплекса с ул. Дюковской, так и с ул. Дидрихсона. Во внутреннем дворе будут детские площадки и гостевая парковка.
Жилой комплекс расположен в окружении высших учебных заведений, новых домов – неполный список преимуществ привлекательности объекта.
При строительстве использованы качественные стройматериалов и современные технологии строительства .
В новом жилом комплексе запланирован резервуар с емкостью суточного запаса воды, собственная крышная котельная, что означает бесперебойное и полноценное снабжение теплом и горячей водой. Двойной ввод электроснабжения.

Технические характеристики жилого комплекса

Инженерное оснащение здания:
— Электричество – 3-х фазное, от существующего нового ТП.
— Мощность электроснабжения – не менее 70 Вт на кв.м. общей площади.
— Горячее водоснабжение и отопление от крышной газовой котельной.
— Городской водопровод и канализация.
— Цифровая телефонная связь.

В квартирах выполнены работы:
— стяжка полов
— штукатурка стен
— затирка швов на потолке
— подводка всех коммуникаций
— устройство гидроизоляции в санузлах
— разводка проводки по квартире

Установлены:
— газовые и электросчетчики
— водомеры на холодную и горячую воду
— бронированные двери с временным замком
— металлопластиковые окна
— чугунные радиаторы
— медная проводка

Планировки квартир

Типовой этаж 4 секция посмотреть планировку »»

1 комнатная квартира - 36,28 м² посмотреть планировку»»
1 комнатная квартира - 39,33 м² посмотреть планировку»»
1 комнатная квартира - 42,76 м² посмотреть планировку»»
1 комнатная квартира - 44,00 м² посмотреть планировку»»
1 комнатная квартира - 44,90 м² посмотреть планировку»»

2 комнатная квартира - 56,98 м² посмотреть планировку»»
2 комнатная квартира - 59,66 м² посмотреть планировку»»
2 комнатная квартира - 61,40 м² посмотреть планировку»»
2 комнатная квартира - 65,76 м² посмотреть планировку»»

Помещения коммерческой недвижимостипосмотреть планировку»»