Про недвижимость Одессы

Как утеплить свой дом?

admin — Thu, 29 Jan 2015 16:43:59 GMT

С приближением зимы или при существенном подорожанием газа многие люди начинают задумываться про утепление своего дома. В первую очередь меняются деревянные окна на пластиковые. Это хороший способ, с помощью которого можно уменьшить теплопотери на 20%. Но необходимо подумать и про другие методы.

Если зайти на сайт rockwool.ru, то здесь представлен уникальный утеплитель в виде каменной ваты. С его помощью можно утеплять не только стены, но также чердак, кровлю. Такая вата изготавливается из базальтовых пород, поэтому является экологически чистым материалом. Она имеет много преимуществ по сравнению с другими утеплителями. Например, одно из самых главных качеств минеральной ваты в том, что даже при длительной эксплуатации она не теряет своих качеств.

Этот утеплитель используется не только на промышленных объектах, но также и в частном секторе. Большое значение имеет и то, что это не горючий материал. А это очень важно для сельской местности, где часто происходят пожары. Особенно в тех селах, где не проложена газовая магистраль и людям приходится по старинке обогревать помещения при помощи печного отопления. А где открытый огонь, так иногда случаются пожары. И если будет в качестве утеплителя использоваться минеральная вата, то есть надежда, что огонь будет не так распространяться при пожаре.

Очень важно и то, что в каменной вате не заводятся никакие грызуны и насекомые. И опять это важно для сельских местностей, где часто появляются в помещениях такие грызуны как мыши. В базальтовой минеральной вате они не заводятся. Но следует иметь в виду, что минеральная вата бывает разной, потому что ее производят на разных предприятиях. И каждый производитель старается улучшить ее характеристики, добавляя какие-нибудь примеси. Иногда это получается и утеплитель становится лучше, а иногда такие добавки только ухудшают его характеристики. Поэтому необходимо смотреть, кто является производителем. А вообще вся минеральная вата отличается своей долговечностью и устойчивостью к влаге.

Собственная крыша защитит от всех невзгод

admin — Wed, 22 Oct 2014 02:31:33 GMT

Собственная крыша защитит от всех невзгод
Приобретение в собственность жилья – это одна из главных задач, которую приходится решать практически каждому человеку, каждой семье. Стоимость вопроса очень высока и требует всестороннего подхода:
•   новостройка или вторичное жилье;
•   район проживания, инфраструктура, транспортное сообщение;
•   стоимость;
•   надежность инвестиционных вложений.
Преимущества новостройки над вторичкой очевидны. Прежде всего, квартира, в которой уже много лет проживали другие люди, впитала в себя их удачи и их горечи. Стоимость, учитывая необходимый ремонт и переоборудования, окажется не ниже стоимости новой квартиры. Современное проектирование и новейшие строительные технологии позволят изначально сконструировать необходимую планировку и отделку в новостройке. Инфраструктура новых жилых комплексов в полной мере предусматривает потребности потенциальных жильцов. Расположение школ, детских, лечебных учреждений, магазинов, развлекательных центров, парков продумано с учетом безопасности и доступности каждому жителю.
Безупречная репутация компании «Est-a-Tet» , которая начала свой отсчет лет на поприще риэлторской деятельности с 2008 года, может стать гарантом инвестиционных вложений в недвижимость. Ее многолетний опыт сформировал четкий и правильный подход к выбору строительных объектов и подрядных организаций, который гарантирует будущим жильцам высокое качество квартиры, порядочность застройщика и быстрое вселение.
Сотрудничество с этой компанией гарантирует:
•   индивидуальный подход к каждому покупателю в плане соответствия его финансовых возможностей и потребностей;
•   помощь в выборе жилья как в возводимых комплексах Москвы и Подмосковья, так и в точечных застройках;
•   помощь в дизайнерских разработках планировки и интерьерного оформления;
•   оформление ипотечного кредита на приемлемых условиях.
Радость приобретения с этой компанией не будет омрачена, а вложения будут служить не одному поколению.

Как выбрать квартиру в новостройке?

admin — Wed, 24 Sep 2014 01:06:22 GMT

Если вы решили приобрести квартиру в новостройке, то следующая статья вам очень пригодится. Первичный рынок недвижимости имеет свои нюансы и подводные камни. Перед покупкой вам нужно грамотно оценить свои финансовые возможности. От этого будет зависеть тип дома, его месторасположение и площадь квартиры. Лучше выбирать новостройки, которые расположены в благополучных районах. Хорошо, если рядом будут больницы, школы, детские сады, магазины и другая инфраструктура. Обязательно обратите внимание на людей, которые прогуливаются возле дома. Так вы сможете оценить, какая обстановка здесь царит все время. Хорошие квартиры можно найти на Новостройки Кирова. При покупке квартиры на первичном рынке очень важно не нарваться на мошенников. В противном случае вы можете оказаться не только без жилья, но и без личных денег. Внимательно проверяйте застройщика и доверяйте ему только в том случае, если он работает на рынке множество лет. Также не лишним будет проверить все документы. Плюс ко всему, у застройщика не должно быть никаких проблем с властями. Любые конфликты могут стать причиной замораживания стройки. Очень важно правильно составить договор с застройщиком. Данный документ обеспечивает вам хотя бы частичную безопасность. Внимательно читайте все пункты договора и все условия. Тип новостроек также может существенно отличатся. Многие отдают предпочтение панельным постройкам. Все дело в том, что такие дома возводятся крайне быстро и стоят дешевле кирпичных аналогов. Некоторые считают, что в панельных домах крайне плохо жить, но современные технологии сводят все их недостатки к минимуму. Квартиры в кирпичных домах стоят намного дороже и возводятся гораздо дольше, но они имеют свои явные преимущества. Многие специалисты считают, что лучше покупать квартиры в новостройках, когда они уже почти достроены. Это позволяет быть уверенным в том, что в результате вы получите свою квартиру. Не стоит вкладывать деньги в те дома, которые еще не начались строиться.

Почему снять квартиру на сутки выгоднее

admin — Mon, 12 May 2014 16:27:37 GMT

Каждый иногородний житель рано или поздно сталкивается с такой проблемой, как аренда жилья. Если вы не первый раз в чужом городе, то вам будет немного легче сориентироваться и обеспечить себя уютным ночлегом, но, что же делать, если вы стали гостем впервые? Несомненно, нужно заранее позаботиться о своем пребывании. Можно заказать номер в гостинице, но не факт, что он вполне удовлетворит хотя бы половину ваших пожеланий. Наиболее подходящей альтернативой есть - снять квартиру на сутки, где есть не только удобная кровать, но и отдельная кухня, ванная и санузел. Чтобы снять квартиру на сутки не нужно совершать сложных действий, достаточно подобрать оптимальный вариант и связаться с владельцами. Поскольку в наше время достаточно большое количество мошенников, то рекомендуется сотрудничать только с проверенными лицами. Преимущества аренды на сутки очевидны. Прежде всего – это удобное место расположения. Вы, перед тем, как определиться с выбором, можете самостоятельно подобрать подходящий район и необходимую инфраструктуру. Все комнаты меблированы и оборудованы по современным стандартам. Второй плюс в том, что оплата за квартиру определяется не количеством проживающих человек, а квадратурой. Такого нет ни в одном отеле, а это позволяет сократить финансовые затраты более, чем на пятьдесят процентов. К тому же в квартире есть своя кухня, где можно в любое время дня и ночи попить чай или же перекусить. В гостинице же придется за такие услуги доплачивать немалые средства. Арендуя жилье на сутки, вы ни от кого не будете зависеть, поэтому сможете возвращаться домой в любое удобное для вас время. Некоторые квартиры оснащены телефоном, что значительно упрощает задачи по поводу городских переговоров. Прежде чем снять квартиру на сутки понадобиться заключить определенный договор, где будут оговорены оплата и другие сопутствующие факторы. Поэтому чистота сделки очевидна. Дополнительно можно заказать уборку жилья и смену постельного белья.

Земля в Одессе или вилла в Монако?

odessarealty — Fri, 24 Jun 2011 08:49:47 GMT

Невзирая на кризисный период в экономике, земельные участки в Одессе остаются в цене. «Сегодня» проанализировав предложения агентств недвижимости Одессы и информацию сайтов объявлений о недвижимости, составило рейтинг наиболее дорогих земельных участков, выставленных на продажу в Одессе.

1 место — участок на Французском бульваре, угол Шампанского переулка. Это десять соток земли, за которые просят 1 2000000$, то есть — 120000$ за сотку. Участок с госактом для строительство жилого дома, подведены все коммуникации.

2 место - участок в районе Аркадии, на Каманина, 1. 50 соток земли продают за 5 000000$, а именно — 100000$ за сотку. В уникальные характеристики входит хорошее расположение, удобный подъезд и близость моря. А соседом можно стать Михаилу Жванецкому и другим знаменитостям, которые проживают именно в этом районе.

3 место - участок на улице Литературной, район 8 станции Большого Фонтана. За земельный участок площадью 6 соток правильной формы и асфальтированным подъездом просят 480000$.

4 место — участок на 13 станции Большого Фонтана, на Дачной, угол Львовской. Участок площадью 6,5 сотки продают за 390000$.

5 место - земля на 16 станции Большого Фонтана и Даче Ковалевского. Цена за сотку — 25000$-40000$.

Рекордная цена на землю в Одессе - в Красном переулке. 10 соток продают за 20 000000$! Для сравнения: шикарная вилла в Монако стоит $2 000000. Данный участок находится в продаже уже пять лет и скорее всего не найдет своего покупателя.

Часто случается, что для того, чтобы завести собственное прибыльное дело, не хватает одного - собственного офиса. Ничего удивительно, ведь в городе аренда премиум офисов стоит очень недешево, особенно если не знать, как подойти к поиску и выбору помещения. Предложения, которые вы будете искать в непрофильных СМИ, наверняка не устроят вас по своей стоимости. Только с нами вы всегда будете в курсе всех перипетий в сфере коммерческой недвижимости и сможете вовремя подобрать для себя офис на самых выгодных условиях!

Рейтинг городов Украины по стоимости дорогих квартир

odessarealty — Thu, 16 Jun 2011 18:17:32 GMT

По информации аналитиков сайта объявлений «Сландо», лидерство среди областных центров (без учета Киева) по стоимости дорогих квартир, удерживает Донецк. Вместе с тем, разница в ценах не значительна.

Первое место - город Донецк.
4 комнатная квартира в Ворошиловском районе. Общая площадь – 135 м на 7 этаже. Квартира с ремонтом, мебелью, новой техникой и местом на стоянке.
Продается за 430000$ или 3397000 гривен.

Второе место - город Днепропетровск.
4 комнатная квартира в клубном комплексе "Кипарисный", состоящий из 8 домов. Общая площадь квартиры 307 м. Из квартиры панорамный вид на Днепр.
Продается за 400000$ или 3160000 гривен.

Третье место - город Харьков.
3 комнатная квартира в новострое на проспекте Ленина. Общая площадь квартиры 143,6 м. В квартире проведен качественный ремонт.
Продается за 340000$ или 2686000 гривен.

Четвертое место - город Одесса.
3 комнатная квартира в Одессе на Фонтане. Общая площадь квартиры 164 м. Квартира с видом на море. В квартире был произведен евроремонт.
Продается за 310000$ или 2449000 гривен.

Пятое место - город Донецк.
4 комнатная квартира в Ворошиловском районе в новом кирпичном доме. Общая площадь квартиры 170 м. Тоже квартира с современным ремонтом, только на полу трехкомпонентный паркет: дуб, бук, ясень.
Продается за 300000$ или 2370000 гривен.

Для сведения - самая дорогая квартира в Киеве выставлена на продажу за 71 700 000 гривен.

О ситуации на вторичном рынке жилья Одессы

odessarealty — Tue, 14 Jun 2011 08:01:40 GMT

Квартиры на вторичном рынке - лидеры по продажам в Одессе. Около 50% сделок в агентствах недвижимости происходит именно с таким жильем. И, невзирая на бесспорные плюсы квартир в новостройках, большинство покупателей отдают предпочтение квартирам в уже обжитых домах и небольшой площади. Хотя в пересчете на квадратный метр это будет стоить им в полтора-два раза дороже. «Сейчас присутствует большой сегмент квартир с хорошим ремонтом в хороших домах, но, тем не менее, очень часто покупают квартиры уже обжитые, что называется «б/у», в состоянии «под косметику» и хуже. Соответственно, изрядный сегмент, больше половины - это вторичное жилье», - утверждает заместитель директора филиала агентства недвижимости Дмитрий Кокшаров. «Уже понятные соседи, понятно, что вокруг соседи уже сделали ремонты и ты не будешь жить в скворечнике, где все стучат-долбят как минимум два года. Понятно, что происходит с лифтами, что происходит с придомовой территорией и абсолютно понятно, что с тарифами коммунальными», - перечисляет преимущества вторичной недвижимости директор консалтинговой компании Ольга Русева.

По оценкам консалтеров цена квадратного метра одесской вторички колеблется от 1500 до 3000 тысяч у.е. Риелторы называют другие цифры: от 800 до 1200 долларов. В пример приводят стоимость популярных нынче однокомнатных квартир - тех, которые подешевле. «Это в первую очередь Слободка, поселок Котовского и Лузановка - от 22-23 тысяч отдельная квартира может стоить. Это, как правило, либо гостинка, либо совершенно убитая хрущевка, либо квартиры старого фонда», - отмечает Дмитрий Кокшаров. «Ну, самая дешевая однокомнатная квартира может стоить в зависимости от района 27-35 тысяч», - рассказывает директор агентства недвижимости Валентин Кукурудзяк.

Цены на вторичку в 2011-м году практически не менялись - покупательская способность не увеличивается, предложение гораздо больше, чем спрос. При этом требования покупателей конкретизировались. Так, предпочтение отдают кооперативным домам, либо зданиям, где организовано ОСМД. Также важным при покупке квартиры на вторичном рынке считается возраст и состояние дома. «Это ремонт крыши, это придомовая территория, это состояние подъезда, это состояние лифтов, что немаловажно. В высотных домах состояние лифтов сегодня просто ужасно. Есть лифты, которые не работают в доме два-три-пять лет», - говорит Валентин Кукурудзяк.

Сегодняшние покупатели вторички делятся на три группы. Первая наиболее многочисленна - это одесситы, которые улучшают свои жилищные условия. Как правило, они предпочитают жилье в тех же районах, а иногда в тех же домах, где проживали ранее. Обычно продают старую квартиру, добавляют тысяч 10-15, покупают новую - попросторнее. Вторая группа покупателей расплачивается наличными, но приобретает жилье подешевле. «В селе работы нет, в районных центрах работы нет, дети подросли, поступили в институт или должны поступать. Родители всеми правдами-неправдами находят ресурсы для того, чтобы купить жилье детям в Одессе - мегаполис, который может в принципе прокормить, который сможет дать работу», - отмечает Валентин Кукурудзяк.

И, наконец, третья группа клиентов агентств - это покупатели из других городов и стран, которых в летний сезон всегда становится больше. Как правило, это самые состоятельные и самые требовательные клиенты. «Хотят Центр города, хотят Приморский район. Есть две категории: либо хотят новострой, хороший новострой в Одессе, в развивающемся городе, в центре курортного досуга. Либо гонятся за экзотикой и покупают интересные квартиры в старом фонде», - говорит Дмитрий Кокшаров.

Именно туристы готовы тратить наибольшие суммы на приобретение квартир - сделки по 100-120 тысяч у.е. для филиалов, которые занимаются Центром и Приморским районом, не редкость. Однако, как признают риэлторы, в целом количество покупателей с такими деньгами не настолько велико, чтобы кардинально изменить ситуацию на рынке вторичной недвижимости.

Объемы и разнообразие вторичной недвижимости в Украине позволяют делать множество различных прогнозов. Но общие тенденции, скорее всего, останутся неизменными - на приобретение и обустройство квартир в новострое хватает денег далеко не у всех, поэтому вторичка навряд ли станет менее популярной, чем сегодня. «За ближайшие 10 лет я не вижу перспективы, что что-то изменится. Если даже оживет экономика, если даже вольются деньги в строительстве, то я не думаю, что у нас пропадет интерес ко вторичному жилью, я имею ввиду к тем же самым хрущевкам или чешкам-девятиэтажкам», - считает директор агентства недвижимости Валентин Кукурудзяк.

Впрочем, другие эксперты корректируют ожидания. Они считают, что дореволюционные дома, хрущевки, а также квартиры больших размеров, расположенные в типовых зданиях, будут терять своих покупателей. «Это в первую очередь крупные квартиры старого фонда, либо советской постройки - какие-то четырехкомнатные чешки в не очень интересных районах города, которые невозможно предлагать тем же иногородним», - поясняет заместитель директора филиала агентства недвижимости Дмитрий Кокшаров. «Хрущевки по своему эксплуатационному сроку были рассчитаны на 50 лет. Они все вырабатывают свой срок эксплуатации. Что касается безумных идей по поводу надстройки еще одного этажа на хрущевках - есть негативный опыт других стран, в том числе и Молдавии», - отмечает директор консалтинговой компании Ольга Русева.

На вторичный рынок также может повлиять новый Налоговый Кодекс, в котором предусмотрен налог на недвижимость. В консалтинговых компаниях напоминают: в 2012-м году платить государству будут все, кто владеет жильем совокупной площадью более 120 квадратных метров. «Это будет не более 1% с минимальной заработной платы за 1 квадратный метр, но до 240 квадратных метров. Когда уже пойдет свыше 240 квадратных метров, ставка будет 2,7% с минимальной заработной платы на один квадратный метр», - поясняет Ольга Русева. В связи с этим эксперт прогнозирует возможное увеличение числа предложений на вторичном рынке. Однако, снижения цен специалист не обещает: «Тенденции к падению - я не думаю, потому что мы входим в гиперинфляцию и навряд ли... Даже банки сдерживают то, что у них накопилось к реализации, боясь, что не войдут в индексы в дальнейшем».

Впрочем, риэлторы роста цен не ждут. Говорят, что активность может лишь слегка увеличиться во время летнего сезона. Дальше нужно будет ждать традиционного осеннего оживления. «Осенью - да, мы ждем оживления, но я не думаю, что это принесет какой-то вал покупателей... Надеяться на это было бы необоснованно. Будет обычное повышение спроса осеннее и закончится оно как обычно к началу зимы», - полагает Дмитрий Кокшаров.

Спасти ситуацию может ипотека. Однако, здесь своя проблема: и кредиторы, и заемщики пока что с недоверием относятся друг к другу. «Банковские кредиты очень дорогие и сегодня люди очень боятся банковских кредитов, особенно наслушавшись рассказов по поводу коллекторских фирм - каким образом выбиваются долги», - говорит Валентин Кукурудзяк. «Пока кредитные условия, конечно, не способствуют массовому кредитованию. И я думаю, что в ближайшие годы не будут, потому что все помнят горькие уроки повального кредитования под низкий процент без надлежащей проверки кредитоспособности и помнят это в первую очередь сами банки», - отмечает Дмитрий Кокшаров.

И, наконец, остается открытым вопрос адекватности существующих цен на вторичку. Как отмечает Дмитрий Кокшаров, чтобы квартиры стали доступными широким слоям населения, цены надо уменьшить втрое. Однако такие скидки - это уже область фантастики.

В мае отмечено очередное снижение цен на квартиры в Одессе

odessarealty — Sat, 04 Jun 2011 07:23:28 GMT

За прошедший месяц на вторичном рынке недвижимости Одессы отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 0,20% , что составляет 3$ и установились на отметке 1475$ за м².

По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Котовского, со средней ценой квадратного метра 1166$, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1688$ за м².

Уровень цен на вторичном рынке недвижимости Одессы, по районам города:

   1. Приморский район - снижение 0,6% (на 6$) до 1688$ м².
   2. Жилмассив Таирова - снижение 0,71% (на 10$) до 1401$ м².
   3. Район Черемушки – рост 0,74% (на 9$) до 1218 м².
   4. Район Молдаванка - рост 0,16% (на 6$) до 1215$ м².
   5. Жилмассив Котовского - рост 0,87% (на $10) до 1166$ м².

Одесский регион лидирует в Украине по сдаче в эксплуатацию новых домов

odessarealty — Wed, 01 Jun 2011 12:19:21 GMT

Почти 10% от общего числа жилых домов в Украине, сдано в эксплуатацию в этом году в Одесской области. О чем проинформировал Олег Муратов, начальник ГУ экономики Одесской областной государственной администрации.

Более того, зафиксирован рост интереса населения к частной застройке и, а именно, к самостоятельному строительству частных домов. По этой причине в 2011 году возросло производство стройматериалов в Одесской области на 42%.

Недвижимость в Украине не привлекательна для инвестиций

odessarealty — Wed, 25 May 2011 13:08:07 GMT

Инвестиции в недвижимость на сегодня сопряжены с риском. По этой причине треть украинцев хранят денежные средства в депозитах и покупают иностранную валюту, по мнению аналитиков.

Еще треть населения просто не имеет денег, а в недвижимость инвестировали около 13 % украинцев, однако большинство из них вкладывали еще до кризиса, а остальные приобретали земельные участки. В целом рынок недвижимости остается в стагнации, хотя в последнее время активизируется строительство жилья и торговых площадей.

Мнение финансового аналитика Владимира Олексюка: "Сейчас инвестиции на рынке недвижимости, совершенно не привлекательны. Рынок, по-прежнему, остается у нас в стагнации, поэтому на него если и смотреть, то только на какие-то сверхпривлекательные предложения, которые могут изредка появляться".

В Одесском регионе отмечено снижение строительных работ

odessarealty — Wed, 18 May 2011 18:43:48 GMT

В Одесском области с января по апрель 2011 года выполнены строительные работы на общую сумму 624 миллиона гривен. Этот показатель на 4% меньше, чем за подобный период 2010 года. К сведению, в январе - апреле 2010 года, этот показатель был больше приблизительно на 0,5% больше, чем в 2009 году.

По информации Госкомитета статистики, в январе – апреле 2011 года самое серьезное снижение объемов строительных работ отмечено в Закарпатской области – на 26,6%. В 21 регионе показатель увеличился от 0,7% до 66%, как и в целом в Украине на 11,6%.

Ведомство также сообщило о том, что в первом квартале в Одесском области принято в эксплуатацию жилье, общей площадью 139400 м.

Проблемы с новостройками продолжаются

odessarealty — Tue, 17 May 2011 18:45:44 GMT

Без жилья, без денег и без будущего – так расценивают свое состояние инвесторы компании «Гранит-К», каковая в 2008 году из-за финансового кризиса заморозила строительство многоэтажного дома и начала процесс собственного банкротства.

Судебные разбирательства во всех инстанциях между инвесторами с одной стороны и компанией с другой длятся годы, и никаких реальных перспектив получить свои деньги или достроенное жилье люди не видят. Свою последнюю надежду люди возлагают на власть. Во вторник, 17-го мая, около двух десятков пайщиков пикетировали Одесскую ОГА, с требованием вмешаться в ситуацию и защитить права граждан. С участниками пикета общался Алексей Архиреев.

Компания с громким названием «Гранит-К», по словам инвесторов, оказалась в реальности не крепче мокрого ракушечника, размокшего от волны финансового кризиса и готового в любой момент развалиться на мелкие кусочки. О банкротстве строительной компании, говорят люди, они узнали совершенно случайно, как результат, опоздание на месяц обернулось не возможностью предъявить свои права на часть имущества и активов компании-банкрота. Другими словами - ни денег, ни квартир.

Александр Дегтярев, инвестор строящегося дома по адресу: Овидиопольский р-н, с. Мизикевича, ул. Гранитная, 1

«Мы узнали через 3 месяца и отсюда пошли проблемы. Мы пропустили месяц, когда можно было подавать заявление. Мы подали на месяц позже, когда узнали об этом. Все эти заседание они идут, чтобы нас выкинуть и останутся только два банка.»

Куда бы не обращались пайщики, им везде советуют подать в суд на застройщика. Правда, для рассмотрения дела по сути и предъявления претензий необходима финансовая и строительная экспертизы, а эти процедуры может обойтись в 30 тысяч долларов. Впрочем, люди хотят получить свои квартиры, а не довольствоваться тем, что владелец строительной кампании сядет за решетку, какой от него там прок, говорят обманутые вкладчики. Выход все же есть, убеждены собравшиеся.

Александр Дегтярев, инвестор строящегося дома по адресу: Овидиопольский р-н, с. Мизикевича, ул. Гранитная, 1

«Там есть свободные квадратные метры, их вполне хватило бы, чтобы достроить дом где-то 4 тыс. кв. м. жилой площади плюс 400 квадратов офисных помещений плюс стоянка. Если все это умножить на 750 - 1000 долларов плюс стоянка это выходит 30 млн для достройки дома необходимо 17 млн плюс 10 млн отдать банкам.»

К стенам облгосадминистрации людей привело отчаяние. Власть на то и власть, чтобы помогать простым людям добиваться справедливости, считают они.

Виталий Милушев, инвестор строящегося дома по адресу: Овидиопольский р-н, с. Мизикевича, ул. Гранитная, 1

«Мы все считаем, что до этого момента нас довела власть, они должны были контролировать все это не мы, мы простые люди которые зарабатывают на хлеб простым трудом. А власть смотрит, зачем она дает лицензии тем же банкам контролирует пусть.»

Александр Дегтярев, инвестор строящегося дома по адресу: Овидиопольский р-н, с. Мизикевича, ул. Гранитная, 1

«Я по тому законодательству которое в Украине не вижу как защитить инвестора. Просто напросто такого механизма нет. У города таких денег нету, да он и не должен давать, у него в бюджете таких денег нет, с другой стороны - у нас нет просто напросто выхода, и мы ждем от властей пусть хоть какое то решение примут.»

По словам участников пикета, всего от незаконных, по их мнению, действий застройщика, пострадало свыше 120 семей. Эта акция – только начало. Если власть не предпримет никаких мер, или отделается формальной отпиской, то люди намерены действовать более решительно.

Александр Дегтярев, инвестор строящегося дома по адресу: Овидиопольский р-н, с. Мизикевича, ул. Гранитная, 1

«Если нет мы будем перекрывать дороги мы будем ехать в Киев, у нас повымирали люди родились дети.»

Недвижимость в Одессе покупают по ценам 2006 года

odessarealty — Wed, 11 May 2011 07:50:57 GMT

Квартиры эконом-класса буквально нарасхват! Их покупают чаще всего. Малогабаритные квартиры - гостинки и малосемейки на Молдованке и Черёмушках, или небольшие квартирки в старом фонде стоят относительно недорого. В агентствах недвижимости большое количество обращений на покупку квартиры по ценам 2006 года, около 25000$. При этом желающим купить квартиру в VIP-класса придется выложить от 1500$ до 2500$ за квадратный метр.

Видеоматериал телекомпании АТВ

В апреле отмечено снижение цен на квартиры в Одессе

odessarealty — Wed, 04 May 2011 10:31:19 GMT

За прошедший месяц на вторичном рынке недвижимости Одессы отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 0,34% , что составляет 5$ и установились на отметке 1478$ за м².

По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Котовского, со средней ценой квадратного метра 1156$, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1694$ за м².

Уровень цен на вторичном рынке недвижимости Одессы, по районам города:

   1. Приморский район - снижение 0,65% (на 11$) до 1694$ м².
   2. Жилмассив Таирова - снижение 0,42% (на 6$) до 1421$ м².
   3. Район Черемушки – рост 0,33% (на 6$) до 1209 м².
   4. Район Молдаванка - снижение 0,50% (на 6$) до 1214$ м².
   5. Жилмассив Котовского - снижение 0,17% (на $2) до 1156$ м².

Премьер о строительстве жилья в Украине

odessarealty — Wed, 27 Apr 2011 18:51:14 GMT

На заседании правительства Николай Азаров акцентировал внимание на строительстве жилья и ускорении его темпов.

"Строить надо быстро. Современные технологии позволяют это. Особое внимание обращайте на то, чтобы средства не замораживались. Остановка оборота средств на каком-то объекте в регионе в области - это желтая карточка руководителю. Настаиваю на ускорении жилищного строительства. Здесь нужно задействовать все ресурсы и создать дополнительные условия для восстановления того строительного бума, который у нас был ", - высказался Николай Азаров, Премьер-министр Украины.

Премьер поручил Минфину, Минэкономразвития совместно с Нацбанком изыскать механизмы для стимулирования длительного кредитования семей на покупку жилья.

К сведению, по информации Госкомстата, число незавершенных объектов строительства в Украине, по состоянию на начало 2011 года, сократилось почти на 4 процента, по сравнению с показателем на начало 2010 года - до 18,3 тысяч объектов.

Видео материал "Телеканала новостей 24"