Государство не планирует выделять финансовые средства на достройку
жилых комплексов, готовность которых равняется 70 % и более, в том
случае, если цена на 1 кв. метр площади установленная
фирмой-застройщиком будет выше 8 тысяч гривен в столице, 6 тысяч гривен
в областных центрах Украины и 5 тысяч гривен в других городах.
Данная информация была получена от заместителя министра регионального развития и строительства Украины Дмитрий Исаенко.
Дмитрий Исаенко отметил, что полный список жилых комплексов 70-ти %
готовности и более будет представлен на рассмотрение правительству до 9
февраля 2009 года.
Помимо этого заместитель министра добавил, что планируемые из
госбюджета средства на сумму в 3 млрд. гривен для завершения
строительства новостроек будут выделены на предоставление кредитов
конечным владельцам жилой недвижимости. Первостепенно тем, кто стоит в
очереди на жилье и военнослужащим. Дмитрий Исаенко подчеркнул, что
кредиты будут предоставляться не фирме-застройщику, а конечным
покупателям жилья. Предлагаемые кредиты будут иметь долгосрочный
характер и предполагаются до 30 лет, процентная ставка которых будет
равняться 14% годовых.
На прозвучавший от журналистов вопрос относительно того, какое
количество домов можно будет достроить на сумму в 3 млрд. гривен,
замминистра ответил, что на данный момент цена 1 кв. метра жилой
площади в Украине в среднем равняется 5 тысячам гривен. Из этого
следует, что на выделенные средства можно будет достроить около 30
тысяч квартир.
Дмитрий Исаенко подчеркнул, что из ранее сообщавшейся сумме в 14
млрд. гривен, которые требуются для завершения строительства жилья со
степенью готовности 70% и более, на столицу Украины выделено 9,7 млрд.
гривен.
Также, он считает, что для начала действия нового закона,
утвержденного Верховной Радой 25 декабря 2008 года, под номером 3354 “О
предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие
строительной отрасли и жилищного строительства”, следует принять
приблизительно 14 постановлений Правительства, а также издать несколько
приказов Министерством регионального строительства в области упрощения
процедур и приобретения доступного жилья.
В то же время, участвующий в пресс-конференции руководитель
наблюдательного совета ассоциации “Всеукраинский союз производителей
строительных материалов и изделий” Иван Салий сообщил, что стоимость
вторичной жилой площади будет продолжать падать, что касается квартир в
новостройках, то существуют дозволенные границы снижения, за которые
фирмы-застройщики не выйдут, а просто будут ждать изменения ситуации.
Иван Салий считает, что резкого падения стоимости строительных материалов не предвидится.
Ссылаясь на первого заместителя министра регионального развития и
строительства Украины Анатолия Беркуту, говорилось, что для составления
полного списка строительных объектов со степенью готовности 70 % и
более была учреждена специальная комиссия, руководителем которой был
назначен министр регионального развития и строительства Василий
Куйбидой. В комиссию также вошли главы “Укрэксимбанка” и “Ощадбанка”, а
также министерств экономики и жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщил Анатолий Беркута, составляя полный перечень
недостроенных жилых домов, будут приниматься во внимание три главных
момента, к которым относятся: инвестирование строительства физическими
лицами данного жилого комплекса, степень готовности дома, а также цена,
по которой будет осуществляться завершение строительства дома.
