Цены на недвижимость в Одессе начали расти, а ценовое дно уже пройдено. Об этом сообщает ТИА "Вiкна-Одеса".
По словам начальника Главного управления экономики областной
государственной администрации Олега Муратова "ценовое пике" на рынке
уже пройдено. А стабилизацию чиновник связывает со стабилизацией на
рынке валют: обладатели свободных валютных средств заинтересованы в
том, чтобы вкладывать их в недвижимость.
О. Муратов отметил, что речь идет, прежде всего, о вторичном жилье,
поскольку инвестировать в новострои люди опасаются. В связи с этим
начальник управления прогнозирует, что через 2 года "будет провал на
рынке жилья", поскольку новые объекты, работа над которыми должна
начинаться уже сейчас, не закладываются. Кроме того, многие стройки с
достаточно большой степенью готовности "заморожены".
Между тем по прогнозу руководителя консалтинговой компании Ольги
Русевой, если на рынке не появятся доступные ипотечные кредиты, цены на
недвижимость в Одессе осенью могут снизиться еще в два раза. При этом
заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий
Исаенко в своих прогнозах достаточно оптимистичен: "Одесса все еще
привлекательна для инвесторов, вкладывающих деньги в жилищное
строительство". Чиновник пояснил, что в I квартале "уровень привлечения
инвестиций в жилищный сектор в Одессе составил 78% объема 2008 года.
Это неплохой показатель, в Киеве он составил всего 30%".
