В первом полугодии т. г. прогнозируется снижение арендных ставок на
офисные помещения на 30-60% в гривневом эквиваленте, по отношению к
концу 2008 г. Такой прогноз сделали в девелоперской компании Aurora
Development.
По данным компании, в первом полугодии т. г.
прогнозируется падение уровня арендных ставок во всех сегментах, а
также переориентация на гривневые договора. В компании отметили, что в
январе т. г. уровень падения арендных ставок на офисные помещения
достиг 20-25%.
Аналитики компании считают, что уровень снижения стоимости аренды на
офисы будет зависеть от сегмента рынка, качества помещения и уровня
падения арендных ставок объектов в конце года 2008 года. А поскольку
большинство арендодателей не спешили снижать арендные ставки, падение
цен на данные объекты будет более "глубоким".
При этом эксперты отметили, что закономерным явлением в период декабря
2008 года – января 2009 года стало предоставление скидок потенциальным
клиентам в размере от 10% до 40%, а также снижение цен существующим
арендаторам в пределах 10%-20%.
