Банки вынуждены реализовывать около 15% залоговой недвижимости
Банки в Украине вынуждены реализовывать около 15% залоговой
недвижимости. Об этом ОДЕСИНФОРМу сообщил директор одесского филиала
одного из коммерческих банков Руслан Сивопляс. Однако, по его словам, залоги активно продают только те
финучреждения, которые не имеют другой возможности оставаться "на
плаву". Остальные банки не спешат реализовывать залоговую недвижимость:
им нужны деньги, а не имущество. Поэтому они стараются договориться с
заемщиком и все чаще предоставляют кредитные каникулы. "Банкам невыгодно вбрасывать на рынок большое количество жилья.
Это приведет, во-первых, к падению стоимости этого самого жилья и тогда
банки не получат назад столько денег, сколько они выдали. Во-вторых, -
у банка нет цели быстро продать", - подчеркнул директор филиала. Финансист уточнил, что в основном продаются залоги только тех
клиентов, которые сознательно отказываются идти на любой контакт с
кредитором. Скидки на такую недвижимость не превышают 20% и
предоставляются лишь в том случае, если банк покрывает свои расходы. В
противном случае банку выгоднее придержать помещения до лучших времен и
продать в комплекте с банковским продуктом. Также, по мнению специалиста, массовых продаж залоговой недвижимости ждать не стоит.
"Я думаю, что если и возникнет некий скачок, то он будет небольшим, в масштабах 10-15%", - подытожил Р. Сивопляс.
