Понедельник, 23.12.24, 12:16 | Регистрация | Вход | Поиск RSS



Разделы сайта
Реклама


Загружаем курс доллара от minfin.com.ua…

Наш опрос
Какая жилая недвижимость наиболее покупаема в Одессе?

Всего ответов: 5112
Популярные теги
Главная  »  Новости рынка недвижимости  »  Новости недвижимости Одессы  »  21.10.09

Эксперт: покупателям будет интересен первичный рынок жилья

В начале 2010 года прогнозируется перемещение спроса со вторичного на первичный рынок жилья.

Как передает корреспондент УНИАН такое мнение высказал сегодня на пресс-конференции президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей ШУЛЬГА.

«Большие надежды мы возлагаем на начало 2010 года. Та стабилизация, которая наметилась в четвертом квартале 2009 года, в 2010 году обернется полным ростом. И уже сейчас некоторые застройщики объявили о начале новых проектов. Мы планируем, что примерно 50% замороженных объектов в начале 2010 года начнут достраиваться», – сказал он.

А.ШУЛЬГА отметил, что на сегодня предложение на вторичном рынке жилья превышает спрос в несколько раз. В то же время на «первичке» трудно выбрать квартиры для покупки. «В начале 2010 года мы ожидаем, что тенденция спроса будет смещаться в сторону «первички», – сказал он.

Среди причин перемещения спроса на первичный рынок жилья президент АСНУ назвал повышенный интерес к квартирам на «первичке». «Во-первых, там ниже цены, чем на вторичном рынке. Во-вторых, покупатель который на сегодняшний день имеет средства и готов купить объект недвижимости, хочет приобрести за свои живые деньги наилучший объект. Соответственно, его прежде всего интересует новое строительство, первичный рынок. С учетом замороженных в 2008-2009 годах строек этот спрос только усилится, поскольку завершается строительство объектов, которые были профинансированы правительством и самими застройщиками», – пояснил он.

А.ШУЛЬГА считает, что на сегодняшний день рынок ощущает дефицит качественных площадей. «В ближайшее время это будет только усиливаться. Соответственно, те объекты, которые недостроены и заморожены, будут расконсервированы, и примерно 50% из этих объектов, мы ожидаем, в первом квартале 2010 года начнут дальше возводиться. В целом в 2010 году спрос на новое строительство возрастет, поскольку его будет мало», – уточнил он.

По оценкам президента АСНУ, в августе текущего года рынок прошел «дно». «Будет ли второе «дно» – это вопрос», – сказал эксперт.

А.ШУЛЬГА также отметил, что антикризисные меры правительства в строительной отрасли не дали особой отдачи, поскольку то количество квартир, которое было выкуплено у застройщиков, не оказало влияния на рынок недвижимости. По его словам, на сегодняшний день вопрос ценообразования рынка связан не с себестоимостью строительства, а со спросом на объекты недвижимости.

 Компания "SV Development"







««Назад
Категория:

Новости недвижимости Одессы

Материал:

Эксперт: покупателям будет интересен первичный рынок жилья

Просмотров: 1374  Теги: новости, новостройка
Оцените новость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Последние новости

29.01.15 Как утеплить свой дом?
22.10.14 Собственная крыша защитит от всех невзгод
24.09.14 Как выбрать квартиру в новостройке?
12.05.14 Почему снять квартиру на сутки выгоднее
24.06.11 Земля в Одессе или вилла в Монако?
16.06.11 Рейтинг городов Украины по стоимости дорогих квартир
14.06.11 О ситуации на вторичном рынке жилья Одессы
04.06.11 В мае отмечено очередное снижение цен на квартиры в Одессе
01.06.11 Одесский регион лидирует в Украине по сдаче в эксплуатацию новых домов
25.05.11 Недвижимость в Украине не привлекательна для инвестиций
18.05.11 В Одесском регионе отмечено снижение строительных работ
17.05.11 Проблемы с новостройками продолжаются
11.05.11 Недвижимость в Одессе покупают по ценам 2006 года
04.05.11 В апреле отмечено снижение цен на квартиры в Одессе
27.04.11 Премьер о строительстве жилья в Украине

Архив новостей


Обзор рынка недвижимости Украины

Обзор рынка недвижимости России

Обзор рынка недвижимости Европы

Обзор рынка недвижимости США

Посдедние поступления на Бирже недвижимости
Продается 3-комнатная квартира с ремонтом в высотн Размещено 25.12.15, 10:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Малиновский
Цена:
50000
2-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза - 1"! Размещено 25.12.15, 10:00.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Приморский
Цена:
80000
3-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза-1" Размещено 25.12.15, 09:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
128000
3-комнатная квартира, ул. Приморская Размещено 24.12.15, 13:25.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
45000
В продаже 2-комнатная квартира в хорошем районе, у Размещено 24.12.15, 11:27.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Черемушки
Цена:
36000
подать объявление
© 2008-2024 Про недвижимость Одессы
Rambler's Top100 PR-CY.ru
Про недвижимость Одессы
Продажа и аренда недвижимости, квартир, домов, участков и офисов, Новостройки
http://odessa-nedvizhimost.com
Хостинг от uCoz