Вторник, 07.01.25, 15:23 | Регистрация | Вход | Поиск RSS



Разделы сайта
Реклама

This feature is for Premium users only!
This feature is for Premium users only!
Загружаем курс доллара от minfin.com.ua…

ПогодаПрогноз погоды
Вторник 07.01.25, днем
Погода в Одессе
+9°

влажн.: 86%

давл.: 758 мм

ветер: 3 м/с,

Наш опрос
Какая жилая недвижимость наиболее покупаема в Одессе?

Всего ответов: 5112
Популярные теги
Главная  »  Новости рынка недвижимости  »  Новости недвижимости Одессы  »  13.10.10

В Одессе обманули жильцов «элитного» дома


Совершенно  невероятную историю мне довелось услышать в августе на стихийном  митинге, организованном жильцами дома по Фонтанской дороге 49/1, пытавшихся отстоять зеленую зону, примыкающую к элитной многоэтажке «Подкова», от очередной автостоянки, которых и так уже много расплодилось на придомовой территории.

В двух словах суть истории такова: чиновник построил себе «доходный дом» на государственной земле. Причем, построил не за свои деньги, а за счет обманутых инвесторов, то есть владельцев квартир как бы элитного дома «Подкова». Почему «как бы элитного»? Об этом потом. А пока – о предыстории строительства и схеме обмана.

Начиналось всё очень заманчиво. Но не думайте, что доверчивые инвесторы купились на голую рекламу. Во-первых, многие одесситы прекрасно знали зеленую территорию Опытной станции карантина винограда и плодовых культур института защиты растений Украинской академии аграрных наук (это убийственное по длине название в дальнейшем сократим просто до Опытной станции). Поэтому когда разнесся слух о том, что на территории станции будет возводиться жилой дом, недостатка в желающих «вложиться» в строительство не было.

Во-вторых, генподрядчиком выступала солидная фирма «Стикон», уже построившая в Одессе несколько зданий. В «Стиконе» потенциальным инвесторам расписывали все достоинства их будущего жилья: обширная озелененная придомовая территория с фонтаном в центре и прочими прибамбасами, благоустроенные квартиры, суперсовременные коммуникации, паркинг для личных авто... Показывали даже красивую картинку. И все эти прелести не где-нибудь на окраине Одессы, а на 6-й станции Большого Фонтана!

Особо настырным любопытствующим гражданам  были предъявлены заключения Управления архитектуры и градостроительства (УАГ) и уважаемой государственной структуры по имени «УкрИнвестЭкспертиза» по рабочему проекту, где черным по белому записано: подрядчик должен возвести «11-16-этажный жилой дом с мансардой, офисными помещениями и встроенной автостоянкой». В этом же заключении УАГ упомянуто, что проектом предусматривается демонтаж конструкций существующего двухэтажного здания Опытной станции, в котором она размещалась в благословенные времена советского застоя, и передачу на баланс Опытной станции административно-лабораторных помещений, т.е. части нежилых помещений в новострое. И только. Ну что еще нужно для полного счастья?

И потянулись инвесторы стаями заключать  договора, в которых за их денежки  им был обещан рай земной в пределах территории бывшей Опытной станции. Кстати, генподрядчик ООО «Стикон» и получил право заключать эти договора. Более того, именно «Стикону» были переданы функции Заказчика строительства. И потекли бурным потоком деньги инвесторов генподрядчику на строительство «Подковы».

В соответствии с бессмертной фразой Чебурашки, «мы строили, строили  и наконец построили». А что  же собственно мы построили? Вы будете смеяться, но если верить Акту госприемки (а не верить ему нельзя!), то построили  мы «административно-лабораторный корпус, совмещенный с жилым домом». То есть, как бы всё с точностью до наоборот. Причем, в означенном Акте госприемки подробно расписаны параметры жилого дома и абсолютный ноль информации по административно-лабораторному корпусу. Тем не менее, генподрядчик «Стикон», в лице г-на Крючкова, немедленно передал отдельным актом означенный «административно-лабораторный корпус» Заказчику, в лице г-на Клечковского, директора Опытной станции, на баланс.

Вы, конечно, спросите: а как же заключение УАГ? а как же заключение «УкрИнвестЭкспертизы»? Увы, сама в непонятках. Похоже, у этих учреждений две руки… и правая не знает, что подписывает левая. Трудно поверить, что восемь высоких чиновников Одессы и области, принимавшие дом, даже не удосужились прочесть – а что же, собственно, «мы строили»? Впрочем, редакция газеты надеется, что нам разъяснят эту удивительную «метаморфозу» в официальных ответах. Самое интересное (если не сказать – печальное), что о странной «трансформации» домостроения, в которое инвесторы вкладывали свои личные средства, как в «жилой дом», забыли уведомить самих инвесторов. По логике «без меня меня женили». Типа, по брачному контракту обещали приличную молодую девушку с солидным приданым, а в итоге… жених попадает в кабалу к ядреной тётке, которая быстро пристраивает «контрактного» мужа под каблук, качает с него бабки и даже пикнуть не даёт!

Да-да, именно в роли обманутого жениха почувствовали  себя инвесторы, когда начали протестовать против постоянных необоснованных повышений тарифов. Вот тут-то и всплыла информация про «административно-лабораторный корпус, совмещенный с жилым домом»… вот тут-то владельцы квартир и услышали: «Извините, а это дом ведомственный, т.к. это админкорпус Опытной станции с присобаченным жилым домом, а не полноценно-жилой дом. И поэтому мы будем устанавливать такие тарифы, как нам хочется».




По материалам сайта Odessa Daily

««Назад
Категория:

Новости недвижимости Одессы

Материал:

В Одессе обманули жильцов «элитного» дома

Просмотров: 2986  Теги: недвижимость, новости, Одесса, дом, Подкова
Оцените новость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Последние новости

29.01.15 Как утеплить свой дом?
22.10.14 Собственная крыша защитит от всех невзгод
24.09.14 Как выбрать квартиру в новостройке?
12.05.14 Почему снять квартиру на сутки выгоднее
24.06.11 Земля в Одессе или вилла в Монако?
16.06.11 Рейтинг городов Украины по стоимости дорогих квартир
14.06.11 О ситуации на вторичном рынке жилья Одессы
04.06.11 В мае отмечено очередное снижение цен на квартиры в Одессе
01.06.11 Одесский регион лидирует в Украине по сдаче в эксплуатацию новых домов
25.05.11 Недвижимость в Украине не привлекательна для инвестиций
18.05.11 В Одесском регионе отмечено снижение строительных работ
17.05.11 Проблемы с новостройками продолжаются
11.05.11 Недвижимость в Одессе покупают по ценам 2006 года
04.05.11 В апреле отмечено снижение цен на квартиры в Одессе
27.04.11 Премьер о строительстве жилья в Украине

Архив новостей


Обзор рынка недвижимости Украины

Обзор рынка недвижимости России

Обзор рынка недвижимости Европы

Обзор рынка недвижимости США

Посдедние поступления на Бирже недвижимости
Продается 3-комнатная квартира с ремонтом в высотн Размещено 25.12.15, 10:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Малиновский
Цена:
50000
2-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза - 1"! Размещено 25.12.15, 10:00.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Приморский
Цена:
80000
3-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза-1" Размещено 25.12.15, 09:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
128000
3-комнатная квартира, ул. Приморская Размещено 24.12.15, 13:25.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
45000
В продаже 2-комнатная квартира в хорошем районе, у Размещено 24.12.15, 11:27.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Черемушки
Цена:
36000
подать объявление
© 2008-2025 Про недвижимость Одессы
Rambler's Top100 PR-CY.ru
Про недвижимость Одессы
Продажа и аренда недвижимости, квартир, домов, участков и офисов, Новостройки
http://odessa-nedvizhimost.com
Хостинг от uCoz
Загрузка...