Министерство юстиции опубликовало данные по количеству сделок на
рынке недвижимости в нынешнем году. За 11 месяцев в стране купили всего
70 тысяч квартир — против 360 тысяч в прошлом году. За это время
стоимость жилья в долларовом эквиваленте упала в 2, а в отдельных
регионах — в 3 раза.
Однако с приходом осени покупатели активизировались. Заметнее всего
эта тенденция проявляется в крупных городах — Одессе и Киеве. В
результате в Одессе всего за пару месяцев цены на квартиры выросли на
4-5 тысяч долларов. И по прогнозам риэлторов, будут расти и дальше:
покупатели, устав ждать обещанного падения цен и видя, что его больше
не будет, активно интересуются квартирами и готовы даже переплачивать
за понравившийся вариант. А спрос на жилье уже на 20 % превышает
предложение. Причем повышенный интерес наблюдается именно к сфере
первичного жилья, где стоимость квадратного метра может соперничать с
вторичкой, а качество домов на порядок выше.
Единственное, что останавливает потенциальных покупателей —
неуверенность в достройке объекта в обещанные сроки. Ведь никому не
хочется вкладывать средства в фундамент — тем более, если большинство
компаний все еще не разморозили строительство, хотя активно привлекают
деньги частных инвесторов.
