На территории Института проблем рынка на Французском бульваре
компания «ЗАРС» планирует построить 9-10-этажный жилой дом, передает
корреспондент агентства «Вікна-Одеса».
Градобоснование размещения и эскизный проект здания
сегодня рассмотрел градсовет при муниципальном управлении архитектуры и
градостроительства. По информации разработчика градобоснования Татьяны
Несвит (киевский НИИ «Гипроград»), в 2006 году Президиум Академии наук
Украины и одесский Институт проблем рынка приняли решение о
строительстве на территории научного учреждения нового
административного корпуса и жилого дома. Этажность строения ограничена,
так как Французский бульвар находится в так называемом «втором
историческом ареале».
Застройка будет вестись на территории
0,9 га. Из них 0,7 га отведено под строительство жилого дома, а 0,2 —
под новый корпус НИИ. Общая площадь дома, рассчитанного на 99 квартир,
— 11 тыс. кв. м. Объект относится к категории коммерческого жилья. В
нем планируются двух- и трехкомнатные квартиры, а на верхних этажах —
пентхаус.
Также предусмотрен паркинг — на 155 машиномест и
открытая гостевая автостоянка на 20 автомобилей. По словам архитектора,
здание максимально отодвинуто от склонов. Фасад дома обращен к морю, а
декоративные элементы отделки, характерные для исторических зданий
Одессы, приближают его к традиционной архитектуре города, отмечают
разработчики.
Автор архитектурного проекта, главный
архитектор ООО «ЗАРС» Алексей Требельский отметил, что здание «решено в
фирменном стиле», выработанном за 14 лет существования компании. «ЗАРС»
застраивает улицу Довженко и Кирпичный переулок. За время своего
существования компания построила 9 домов.
Рецензент
Александр Греков считает, что стиль здания — достаточно консервативный,
свойственный всем домам компании-застройщика. Он также отметил, что
фирма должна будет провести работы по укреплению склонов. Однако
большинство членов градсовета не согласились с его мнением.
Заместитель
начальника муниципального управления архитектуры и градостроительства
Марат Касимов отметил, что такой стиль был актуален лет 15 назад. А
депутат горсовета Александр Орлов заявил, что в таком «ответственном
месте» нужно построить «что-то более оригинальное». «А так мы получим
на Французском бульваре еще один Черемушки», — считает он. В итоге
обсуждения градобоснование принято без возражений. Эскизный проект
направлен на доработку.
