На рынке недвижимости Одессы в прошедшем октябре, продажи фактически
прекратились. Риелторские компании совершали единичные сделки по продаже
недорогих квартир (до 70 000$), что в 2-3 раза меньше, чем весенний и
летний период 2010 года.
Геннадий Холявко, директор GIN Consulting, рассказывает, что рынок покинули россияне, которые претендовали на квартиры среднего и элитного класса преимущественно в новых домах.
Даже еще летом им продавалось до трети всех апартаментов стоимостью выше $200–250 тыс. По мнению Г.Холявко, это связано с предстоящими выборами. «Инвесторы не будут делать каких-то телодвижений, пока не увидят результатов кампании», - считает он. Испугала политическая неопределенность и представителей фирм, которые были готовы купить недостроенные дома.
Кроме того, одесситы также рассчитывают на удешевление жилья. В городе говорят, что к весне цены могут обвалиться на 20–30%, хотя причин такого настроения никто не объясняет. Ведь хозяева тамошнего жилья и застройщики до сих пор не пошли на серьезные уступки покупателям. В гривне квадраты практически не подешевели, а то и выросли в цене.
