Рынок земли сегодня в Санкт-Петербурге переживает этап послекризисного подъема. Если еще 2 года назад спрос на земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области был крайне низок, то сегодня наблюдается совершенно другая тенденция. Рост инвестиций и развитие проектов, которые подразумевают строительство коммерческой недвижимости в городе и его ближайших пригородах, очевиден. Если с земельными участками в Санкт-Петербурге дела обстоят не так хорошо – их попросту нет, то с землей в Ленобласти картина не так безнадежна.
Существуют земельные компании, предлагающие на рынке обширные земельные участки в Ленинградской области. Такие земли продаются либо с уже полученной категорией, позволяющей их использование в коммерческих целях (строительство на них жилья или предприятий), либо с возможностью получения такой категории. Подобная опция имеет ключевое значение, так как процесс согласования и получение нужной категории весьма длителен и не всегда может быть закончен положительно для хозяина земельного участка. Здесь же – покупатель приобретает уже "готовый” земельный участок и может употреблять его в своих целях.
Земля под продажу – еще одно из знаковых символов послекризисной эпохи. Появление все тех же земельных компаний стало началом нового вида бизнеса – торговля землей. Некоторые дальновидные бизнесмены в спокойные времена покупали перспективные земельные участки в Санкт-Петербурге и области для того, чтобы диверсифицировать активы и при случае продать ранее купленные земли, чтобы в трудные времена восполнить истощенные активы. Все просто. Земля под продажу сегодня также пользуется популярностью. Все больше людей проявляют интерес к покупке земельных участков, которые завтра смогут быть проданы по гораздо большей цене, чем за них было отдано сегодня. Спекуляции на земле всегда были одними из самых выгодных и надежных. Земля, как известно, - один из лучших способов инвестиций. Именно руководствуясь этим утверждением, все большее количество состоятельных людей покупает землю под продажу в Ленобласти.
Наибольшей популярностью сегодня пользуются участки вблизи главных магистралей, идущих на Запад – это прежде всего Приморское шоссе, переходящее в трассу "Скандинавия”. Небольшие участки, площадью 0,3-0,7 Га, удаленные от Санкт-Петербурга не более, чем на 30 км и расположенные вдоль Приморского шоссе – самые дорогие на сегодняшний день.
Рынок земли сегодня в Санкт-Петербурге переживает этап послекризисного подъема. Если еще 2 года назад спрос на