Пятница, 23.02.24, 09:41 | Регистрация | Вход | Поиск RSS



Раздел Новостройки
Последние новости
Как утеплить свой дом?

С приближением зимы или при существенном подорожанием газа многие люди начинают задумываться про утепление своего дома. В первую очередь меняются деревянные окна на пластиковые. Это хороший способ, с помощью которого можно уменьшить теплопотери на 20%. Но необходимо подумать и про другие методы...

Собственная крыша защитит от всех невзгод

Приобретение в собственность жилья – это одна из главных задач, которую приходится решать практически каждому человеку, каждой семье. Стоимость вопроса очень высока и требует всестороннего подхода:
•    новостройка или вторичное жилье;
•    район проживания, инфраструктура, транспортное сообщение;
•    стоимость;
•    надежность инвестиционных вложений. 

..

Как выбрать квартиру в новостройке?

Если вы решили приобрести квартиру в новостройке, то следующая статья вам очень пригодится. Первичный рынок недвижимости имеет свои нюансы и подводные камни. Перед покупкой вам нужно грамотно оценить свои финансовые возможности. 

..

Реклама


Загружаем курс доллара от minfin.com.ua…

Наш опрос
Какая жилая недвижимость наиболее покупаема в Одессе?

Всего ответов: 5112
Калькулятор
Популярные теги
Главная о недвижимости » Новостройки Одессы » Жилой комплекс «Первая Жемчужина»

Жилой комплекс «Первая Жемчужина»


22-этажный жилой дом возводится в лучшем районе города Одессы - Аркадии, близость с которой продиктовало название жилого комплекса - "Первая Жемчужина".
   «Первая жемчужина» - здание повышенной этажности. Поэтому здесь особо учитывались все сейсмические меры возведения подобных строений. Дом оборудован средствами противопожарной защиты. На каждом этаже элитного здания «Первая жемчужина» расположены три трехкомнатных, две двухкомнатных и пять однокомнатных квартир. Окна остеклены двойными стеклопакетами. Здание оборудовано скоростными бесшумными лифтами нового поколения.
   «Первая жемчужина» состоит из 210 квартир различных площадей и планировок. Архитекторами был выбран оптимальный принцип проектирования квартир с тем, чтобы можно было, при необходимости, учитывая возможности свободной планировки, объединять, разъединять, укрупнять квартиры. «Первая жемчужина» запроектирована с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно-пространственного облика здания и его безупречной надежности. Первый этаж спроектирован под офисные или бизнес- помещения. Туда же прекрасно вписывается торговый центр, магазины и салоны. Жилые квартиры начинаются со второго этажа, и уже откуда открывается прекрасный вид на море. Чем же так привлекательна «Первая жемчужина»? Несомненно, своим расположением и морским пейзажем. Однако, этим удобство и комфорт элитного жилого дома не ограничивается.
  

Технические характеристики



Этажность : 22 этажа
Количество жилых этажей : 21 (2-22 этажи)
1 этаж : офисные помещения , торговый центр , магазины , салоны и т.д.

Количество квартир : 210
Паркинг: 150-160 м/м
 
Конструктив : Монолитно –каркасный дом с заполнением стен газобетоном
Сейсмоустойчивость : 8 баллов
Фундамент : Железобетонная плита высотой 1,3 м по свайному полю.
Наружные стены : газобетон
Внутренние стены : газобетон с воздушной прослойкой.
Внутриквартирные межкомнатные перегородки : газобетон
Фасад здания : Фасадная система (Облицовочные плиты и теплоизоляция)
Остекление : металлопластиковый профиль двойные стеклопакеты.
Отопление : Автономная котельная. «Мзтап» (Германия)
Водоснабжение : городское , оборудовано собственными насосными установками и резервуарами запаса воды до 30% суточной потребности.
Канализация 2 видов :
•    Самотечная - со сбросом в приямок
•    Напорная - из приямков в городскую сеть погружными насосами

Автоматизация :
•    Автоматика противодымной защиты - управление вентиляционными системами
•    Автоматическая пожарная сигнализация
•    Устройства эвакуационного освещения


Отделка квартир при передаче их собственникам:
•    Стены и межкомнатные перегородки – высококачественная шпатлевка
•    Полы : стяжка 80 мм под чистовое покрытие
•    Окна и балконные двери : металлопластиковые -  профиль КБЕ , фурнитура (Германия)
•    Отопление : Радиаторы «Корадо», п/э трубы (Германия)
•    Водопровод и канализация : Стояки с установкой запорной арматуры и водомеров , трубопроводы п/э (Германия)
•    Электроснабжение :
•    электрический щиток с автоматическими выключателями,
•    стандартная разводка  по квартире
•    установка счетчиков электроэнергии.
•    Входная дверь : Бронированная постоянная.
 
Проект дома «Первая жемчужина» выполнен с учетом всех современных требований и  передового опыта в решении архитектурного облика здания и его безупречной надежности. Планировки квартир, их расположение были тщательно продуманы на основании накопленного многолетнего опыта работы в сфере недвижимости, а также исходя из предпочтений потенциальных покупателей.

Уникальные преимущества дома
•    Метраж квартир :
•    1 комнатные от 45 до 75 кв.м.
•    2-х комнатные от 95 до 108 кв.м
•    3-х комнатные от 118 до 150 кв.м
•    Подземный паркинг на 160 машиномест.
•    Собственный парк, площадью 0,5 га на придомовой территории.
•    Расстояние от края дома до морского берега - 350 м.
•    Панорамный вид на море из окон квартир с 5 этажа
•    Аварийное энерго - и водоснабжение
•    Автономное отопление
•    Сейсмоустойчвость 8 баллов, строительство ведется с учетом всех геологических особенностей местности
•    Охраняемая придомовая территория.
Эксклюзивные условия оплаты
•    Наилучшее ценовое предложение в прибрежной зоне Приморского района – 1190 у.е./ кв.м (при 100% оплате скидка 3 %)
•    Квартиры с видом на море 1304 у.е./ кв.м (при 100% оплате скидка 3 %)
•    Цена указана по состоянию 21.11.2010г.
•    Цена повышается каждый рабочий день на 1-2 у.е. за кв.м
•    Поэтапная оплата беспроцентная рассрочка на 14 месяцев
•    Ипотечное кредитование, сроком до 10-ти лет 9 % годовых , 
•    ежемесячный платеж за 1–но комнатную квартиру 45 кв.м составляет 390 у.е.

Стоимости квартир при 100% оплате (на 21.11.2010)



Количество комнат
Общая площадь
Цена квадратного метра
Общая стоимость
1 комнатные квартиры
45-73 кв.м
1190 у.е
53550 - 86870 у.е.
2 комнатные квартиры
95-108 кв.м
1190 у.е, 1304 у.е(морская сторона)
113 050 - 140832 у.е.
3 комнатные квартиры
98-150 кв.м
1190 у.е, 1304 у.е(морская сторона)116 620 - 195 600 у.е.

Строительство комплекса не зависит от поступлений денежных средств от инвесторов, что положительно характеризует заказчика.

Планировки квартир

1 комнатная квартира 45,23 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 53,34 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 64,35 м² посмотреть »»
1 комнатная квартира 65,12 м² посмотреть »»

2 комнатная квартира   95,00 м² посмотреть »»
2 комнатная квартира 102,90 м² посмотреть »»

3 комнатная квартира   97,89 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 118,97 м² посмотреть »»
3 комнатная квартира 149,60 м² посмотреть »»

Планировка типового этажа посмотреть »»

Строительство рассчитано на 17 месяцев.
Сдача объекта запланирована в 4-м квартале 2011 года.

Контакты отдела продаж строительной компании
г. Одесса, ул. Успенская 39/1, офис 2, Бизнес-центр Наполеон. Телефоны: +380(48) 702-27-27, +380(48) 702-57-57

Категория:

Новостройки Одессы

Предложение:

Жилой комплекс «Первая Жемчужина»

Просмотров: 20680  | Теги: Первая Жемчужина, Одесса, строительство, новостройка, жилой комплекс

Другие предложения в новостройках Одессы


Посдедние поступления на Бирже недвижимости

Продается 3-комнатная квартира с ремонтом в высотн Размещено 25.12.15, 10:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Малиновский
Цена:
50000
2-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза - 1"! Размещено 25.12.15, 10:00.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Приморский
Цена:
80000
3-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза-1" Размещено 25.12.15, 09:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
128000
3-комнатная квартира, ул. Приморская Размещено 24.12.15, 13:25.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
45000
В продаже 2-комнатная квартира в хорошем районе, у Размещено 24.12.15, 11:27.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Черемушки
Цена:
36000
подать бесплатное объявление
««Назад
© 2008-2024 Про недвижимость Одессы
Rambler's Top100 PR-CY.ru
Про недвижимость Одессы
Продажа и аренда недвижимости, квартир, домов, участков и офисов, Новостройки
http://odessa-nedvizhimost.com
Хостинг от uCoz