Специалисты рынка недвижимости прогнозируют падение цен в летний период на недвижимость в Одессе не более, чем на 5 процентов.
С начала 2011 года средняя стоимость вторичного жилья на рынке недвижимости Одессы снизилась незначительно. По информации специалиста агентства недвижимости «Президент» Оксаны Брицкой, падение цен на недвижимость составило 5-10%. Более всего подешевели квартиры от 150 тысяч долларов. Однако, вместе с уменьшением заявленной в объявлениях цены, продавцы уменьшили размер торга. Теперь в результате торга можно получить скидку не более 500-1500 долларов. Снижение цен привело к тому, что на продажу наиболее востребованных вариантов уходит не более месяца.
В прошлом году дешевую гостинку можно было приобрести по цене 22-23 тысячи долларов, а в этом году даже самые малогабаритные квартиры в отдаленных районах продаются по цене не ниже 24 тысяч долларов. По информации риелторов, наиболее дешевые квартиры были выкуплены ранее.
В среднем в 2011 году цены на полноценные квартиры упали на 2-3 тысячи долларов относительно 2010 года. Однокомнатные квартиры продаются по цене 33-43 тысячи долларов, двухкомнатные – 35-45 тысяч долларов, а трехкомнатные – 40-47 тысяч долларов. Наибольшей популярностью пользуются отремонтированные однокомнатные квартиры.
С начала 2011 года средняя стоимость вторичного жилья на