В Украине появилась система индикаторов оценки стоимости недвижимости
Участники рынка разработали программу, которая позволит получать точные данные относительно стоимости объекта, анализировать текущие тенденции и доходность инвестиций.
Кроме того, использование соответствующих индексов позволит профессиональным участникам рынка рассчитывать данные по изменению стоимости за определенный период времени.
"Помещение нежилого профиля стартует от 300 долл. за м кв. и заканчивается 20 тыс. долл. за м кв, то есть мы здесь видим дифференциацию более чем в 10 раз. В 60-100 раз больше разница между минимальным и максимальным показателем стоимости. Именно для анализа и разрабатываются такие индексы ", - говорит директор департамента оценки компании" Самсон "Всеволод Жоголев.
Система индексов по различным видам нежилой недвижимости построена на ценах предложения от риэлторов, которые трансформируются в системные данные. Важными параметрами являются систематичность, периодичность и небольшой лаг обработки данных, позволяющая анализировать рынок и рассчитывать индикаторы в режиме реального времени, убеждают разработчики.
