Вначале 2010 года в разгар финансового кризиса было заморожено строительство 150 объектов жилых домов. Их общая площадь составляет примерно 312,4 тысячи квадратных метров. Лучше всего обстояли дела со строительством, на Южном берегу Крыма, недвижимость Ялты продолжала возводиться, но безусловно в гораздо меньших объемах. В феврале в Крыму было приостановлено строительство около 80% домов, возведение которых было отсрочено во времени.
Изменилось в кризисное время и соотношение основных покупателей недвижимости на южном побережье – иностранцев явно стало меньше, как в виде покупателей, так и в виде продавцов. Основная линия продавцов и покупателей – резиденты Украины.
Хотя год назад жители соседних стран, являлись самыми активными покупателями крымских квадратных метров.
Касательно аренды жилья на южном берегу, то в виде долгосрочной аренды её практически нет. Отличие крымского рынка состоит в том, что стоимость аренды в зимний и летний сезон значительно отличается. Например, аренда квартир в Ялте стоимостью 50 долларов США в сутки летом, может зимой оцениваться в 300 долларов за месяц. Посуточная аренда жилья в Ялте является основным способом заработка для большинства местных жителей. К сожалению, в 2010 году количество приезжих туристов в Крым снизилось примерно на 40% в отличие от предыдущих лет, что отрицательно сказалось на состоянии частного сектора.
В настоящее время год начался с положительных прогнозов по поводу оживления рынка недвижимости полуострова. Большое количество прибивших в Крым на новогодние праздники 2011, подтверждает выход из кризисной ситуации. Возобновилось строительство замороженных объектов, весной в полной мере шла подготовка к летнему сезону.
Власти Украины в 2011 году приняли ряд законопроектов стимулирующих развитие туристической сферы Украины и Крыма в частности, что благоприятно повлияло на регион. Разрабатываются масштабные проекты строительства отелей и развлекательных центров по всей линии ЮБК. Благодаря большому объему инвестиций, в будущем ожидается развитие во всех сферах бизнеса на полуострове Крым.
Материал подготовлен Интернет-ресурсом – CrimInvest.com
Вначале 2010 года в разгар финансового кризиса было заморожено строительство 150 объектов жилых домов. Их общая площадь составляет примерно 312,4 тысячи квадратных метров. Лучше всего обстояли дела со строительством, на Южном берегу Крыма,