Суббота, 21.12.24, 14:23 | Регистрация | Вход | Поиск RSS



Разделы сайта
Реклама


Загружаем курс доллара от minfin.com.ua…

Главная » Полезные советы » Недвижимость

Как правильно выселить квартирантов

Куда обращаться и какие меры предпринимать, чтоб позже тебя не обвинили, к примеру, в краже имущества квартиросъемщика.


Кажется, что может оказаться легче - выселить квартиранта. Правда, как подчеркивают юристы, в действительности выселение - процедура достаточно хлопотная и сложная. И во большинства ситуациях совершить это без решения корабли просто нереально. Как сообщил компаньон юридической фирмы "Старчук, Плачинда и партнеры" Старчук Евгений, трудность ситуации с выселением жильцов заключается в том, что право на проживание и запрещение необоснованного выселения обеспечены Жилищным кодексом и Конституцией Украины. "Из этого следует, что пусть даже в случае завершения сроков договора собственник жилья не сумеет попросту обратиться в милицию с просьбой о выселении арендаторов, он должен предоставить решение судебных органов о снятии препятствий в реализации прав собственности или же о выселении арендаторов" - подчеркнул господин Старчук.
Также, по заверениям юриста, суды вполне нередко принимают сторону арендаторов жилища. Для того чтоб истинно доказать наличие нарушения условий контракта, требуется собирать подтверждающие бумаги от ЖЕК’а, соседей, консьержа и так дальше. Это требуется для того, чтоб подтвердить, к примеру, факт неуплаты коммунальных платежей, порчу имущества, субаренду или "непорядочное поведение".

Хотя, выселение за неуплату также процесс не быстрый. "Гражданский кодекс предполагает право арендодателя на выселение в случае неуплаты более чем трех месяцев, а это является вполне длительным сроком", - отметил господин Старчук. После решения суда выселением несговорчивого арендатора займется исполнительная служба. В случае отсутствия квартиросъемщика, жилье в присутствии понятых, вскрывается, имущество описывается и вывозится на ответственное хранение. А собственник жилья имеет право поменять замки и начать ремонт квартиры.

Своими силами выселять квартиросъемщика? Это действие на грани наказания . Если уж решаться на это, то освобождать квартиру и вывозить имущество арендатора необходимо при свидетелях, сперва сделав опись. Хозяева квартир, имевшие опыт выселения недобросовестных квартиросъемщиков, рекомендуют заручиться поддержкой ЖЕК’а и, к примеру, выключить воду, электричество. Неосторожность может вернуться тем, что квартиранты могут подать в суд на квартировавшего, обвинив его в воровстве, нанесении вреда его имуществу и произволу.



Автор материала: http://agent.ua/


Другие советы:
««Назад
Категория:

Недвижимость

Адрес совета: http://odessa-nedvizhimost.com/publ/sovet_nedvizhimost/kak_pravilno_vyselit_kvartirantov/1-1-0-293
Просмотров: 16331 | Теги: недвижимость, квартира, полезный совет, статьи, аренда, выселение
Оцените материал
Всего комментариев: 0

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Самые полезные советы

Недвижимость: обзор судебной практики и постановка проблемы Недвижимость
Закон Украины "Об инвестиционной деятельности" Законы Украины
Как купить квартиру на Украине? Инструкция для россиян Недвижимость
Как правильно продать квартиру Недвижимость
Где взять кредит на жилье? Недвижимость
Как правильно купить квартиру Недвижимость
Рынок недвижимости в Одессе Недвижимость
Как правильно выселить квартирантов Недвижимость
Перепланировка квартиры. Советы юриста Недвижимость
Как правильно купить квартиру в новостройке Недвижимость

Посдедние поступления на Бирже недвижимости
Продается 3-комнатная квартира с ремонтом в высотн Размещено 25.12.15, 10:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Малиновский
Цена:
50000
2-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза - 1"! Размещено 25.12.15, 10:00.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Приморский
Цена:
80000
3-комнатная квартира в ЖК "Гагарин Плаза-1" Размещено 25.12.15, 09:29.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
128000
3-комнатная квартира, ул. Приморская Размещено 24.12.15, 13:25.
Раздел: Недвижимость Одессы. 3 комнатная квартира район Приморский
Цена:
45000
В продаже 2-комнатная квартира в хорошем районе, у Размещено 24.12.15, 11:27.
Раздел: Недвижимость Одессы. 2 комнатная квартира район Черемушки
Цена:
36000
добавить объявление


© 2008-2024 Про недвижимость Одессы
Rambler's Top100 PR-CY.ru
Про недвижимость Одессы
Продажа и аренда недвижимости, квартир, домов, участков и офисов, Новостройки
http://odessa-nedvizhimost.com
Хостинг от uCoz