Конечно же, отнюдь не любому по силам собрать денег на квартиру, нужные
для ее покупки. Как оказать помощь, скажем, малообеспеченным семьям, желающим о
своем жилье?
Кроме уже названных, есть и иной метод поддержать подобные семьи.
Предприятия и учреждения имеют право оказывать денежную помощь
собственным работникам, покупающим квартиры из жилфонда соцкультбыта.
Вероятны и долговременные ссуды. Исполкомы местных Советов также имеют
возможность предоставить услуги, создав условия ощутимого содействия в
приобретении стройматериалов, в проведении ремонтных работ и
реконструкции компаний района и города.
Кроме уже названных, есть и иной метод поддержать подобные семьи. Предприятия и учреждения имеют право оказывать денежную помощь собственным работникам, покупающим квартиры из жилфонда соцкультбыта. Вероятны и долговременные ссуды. Исполкомы местных Советов также имеют возможность предоставить услуги, создав условия ощутимого содействия в приобретении стройматериалов, в проведении ремонтных работ и реконструкции компаний района и города.
Вот как, к примеру, поступили на одной из компаний Донецкой области - Докучаевском комбинате. На нем преодолели это затруднение согласнопо закону и справедливо. Было решено реализовать 280 домов (это приблизительно 40 % ведомственного жилого фонда). Стоимость домов оценивала специализированная комиссия при Волновахском райисполкоме, руководствуясь заключением БТИ. В ценообразовании были учтнены расходы на благоустройство и ремонт, которые осуществлялись за финансовые средства предпиятия. Стоимость в результате получилась в достаточной степени высокая. Однако, т.к. в домах этого типа (2-х-, 4-х- и шестиквартирных постройки 40-50-х гг.) проживают преимущественно пенсионеры, прежние рабочие предприятия, совет трудового коллектива постановил, что будет заслуженно, если ветераны комбината выкупят жилье на льготных условиях, с 50% скидкой. Те, кто работает не слишком давно, или "чужаки" - заплатят полную стоимость жилья.
В Москве сотрудники Главмосжилучета осмотрели ряд квартир, жильцы которых выразили стремление сделать покупку. Оказалось, что стоимость 1 м площади в доме высокой комфортабельности современной постройки доходит до 256 руб.. Стоимость пятикомнатной квартиры в таком доме была определена в 49 411 руб.. А в более скромном, однако также кирпичном доме четырехкомнатная квартира была оценена в 11 тыс. руб.. Как видите, разница велика, а повод заключается в том, что I дом построен не так давно, а II-й - в 1965 г., и это практически на четверть снизило первоначальную стоимость квартиры. Двухкомнатная квартира на улице Алабяна в девятиэтажном панельном доме, построенном в 1966 г., оценена в 3384 рубля. Однокомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме того же г. постройки на улице Сальвадора Альенде - в 2683 рубля. А однокомнатная квартира в современной 16-этажной башне на улице Чичерина обойдется в 7367 руб..
Москвичи, заявившие о намерении приобрести у государства жилье в личную собственность, далеко не все являются окружающими с высоким достатком. Потому так главное, чтоб цены на квартиры стали для них очень умеренными. Ну, а если стоимость удовлетворяет обе стороны, райисполком выносит решение, и оформляется контракт купли-продажи, который удостоверяется нотариально. После хозяин квартиры получает в бюро технической инвентаризации удостоверение на право собственности.
Люди, желающие купить квартиру, обречены знать, что рассрочка в 10 лет им будет поставлена в том случае, если они в собственный I взнос уплатят не меньше 50 % общей стоимости квартиры. Хотя районным властям, как вы поняли, предоставлено право устанавливать льготы и увеличивать рассрочку до 15 лет, а первоначальный взнос сокращать до 30 %. Пока это желается только в исключительных ситуациях, однако есть надежда, что льготы станут нормой для массы желающих Купить квартиру. По крайней мере психологи, занимающиеся этой проблемой, искренне высказываются за то, чтоб сроки выплаты растянуть на 20-25 лет, как это сделано в иных странах, к примеру, в Венгрии, Чехии.
