В этом году правительство Украины израсходует 130 миллионов гривен на программу молодежного кредитования. Около одной тысячи счастливых семей будут обладателями жилья за счет выделяемых средств. «Дело» исследовало,
кто может и как получить квартиру от государства.
Сто тридцать миллионов гривен рекордная сумма, которая планируются для кредитования Госфондом содействия молодежному строительству, что на 25% больше, чем 2010 году. Формируются эти средства за счет госбюджета - 60 миллионов гривен, уставной капитал фонда - 31 миллионов гривен, местные бюджеты - 40-45 миллионов гривен.
По данным Госфонда больше всего выдают кредитов за счет местных бюджетов в Днепропетровской, Донецкой, Луганской и Николаевской областях.
За время работы фонда, в течении десяти лет были обеспечены жильем 28000 тысяч семей. В прошлом году обладателями квартир стали 390 молодых семей. На сегодняшний день в очереди на получения молодежного кредита около 12000-13000 семей по Украине, 500-600 семей по регионам.
Проблемы молодежного кредитования.В Украине программа молодежного кредитования функционирует в течении десяти лет, но ее доля очень мала и фактически не оказывает влияния на рынок недвижимости, а тем временем За Рубежом кредитование молодых семей давно доступно и в достаточной степени востребовано.
На сегодняшний день только людям моложе 35 лет предоставляется право на получение молодежного кредита, со сроком погашения на 30 лет. К этой категории относятся семейные и одинокие молодые люди. Но Министерство по делам семьи предлагает снизить возраст до 29 лет, что приведет к существенному уменьшению людей и даже целого поколения, которые могли бы получить молодежный кредит. Такие меры, по мнению специалистов, необходимы для уменьшения расходов государственного и местных бюджетов.
Следующая проблема - большая часть украинцев, моложе 29 лет, не сможет заработать необходимой суммы для получения молодежного кредита, даже по низким ценам на жилье.
Порядок получения кредита.Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству дает право на льготный молодежный кредит. Фонд предоставляет кредит по льготной программе и программе частичной компенсации ставки кредитов коммерческих банков.
После подготовки необходимых документов и выдачи фондом справки о праве на частичную компенсацию, выбираете банк, который сотрудничает Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству. Затем Вы перечисляете 6% от общей суммы кредита на счет, открытый фондом в банке. Эта сумма является первоначальным взносом. Региональное отделение фонда определяет размер кредита из расчета 21 м общей площади на члена семьи плюс 10 м на всю семью.
Кредитные ставки.- для семей без детей - 3% годовых
- для семей с детьми - 0%
Для семей с двумя детьми фонд погашает 25% кредита, а с тремя и более детьми -50%
Графики и схемы молодежного кредитования.
