Съём квартир в населенном жилом центре все время остается прибыльным вложением средств и с каждым годом цены на подобные предложения только увеличивается.
Да, купить даже хрущевку на отшибе - цель абсолютно нереальная для юной семьи или бывшего учащегося Вуза - основная категория ищущих жилье. Тогда как приобрести в аренду квартиру или комнату - вполне возможно. Следовательно спрос на аренду жилья нынче немного превышает предложение и здесь очень важно правильно оценить расценки сдачи внаем вашей квартиры или комнаты. Да, средние расценки в вашем городе вы знаете, но каждая квартира - особенная, и потому цена на нее будет уникальная.
На что же смотрит в первую очередь квартиросъемщик? Расположим в порядке убывания.
Физическое расположение. Здесь очень просто - чем ближе к центру тем выше цена. Также, почти в так же сильно влияет на стоимость аренды, насколько близко дом расположен к станции метро значительно меньшей - троллейбусных и трамвайных остановок. Для владельцев машин важен удобный подъезд к центральным магистралям города, но, собственно, это не столь уж заметный фактор - среди съемщиков квартир мало обладателей автотранспорта.
Площадь квартиры. Стоимость сдачи в аренду жилплощади возрастает совсем не прямо пропорционально площади. Самые востребованные и рентабельные в перерасчете на метры - однокомнатные квартиры, потом двухкомнатные. Трехкомнатные и больше зачастую арендуют несколько человек, что значительно понижает цену. Чтобы сэкономить, можно выбрать квартиру на первом этаже или на очень высоком. Для желающих по-максимуму сэкономить можем предложить вариант - двушка с хозяином. Жилое состояние комнат. То, на что в первую очередь обратят внимание клиенты. Следовательно, не экономьте, проведите евро ремонт, он себя быстро окупит! Экологическая чистота района в промышленных городах - серьезный фактор. За нормальную атмосферу люди могут не пожалеть денег. Но часто прекрасная экология почти имеет обратную, плохую владельцев сторону - удаление от предприятий уменьшает спрос на квартиру.
Мебели и бытовая техника. Сейчас - это обязательное условие любого квартиросъемщика. Телевизор, микроволновая печь, холодильник сейчас есть в каждой съемной квартире, неплохо было бы приобрести и стиральную машинку, бойлер. И, конечно, если это аренда элитных квартир, не стоит забывать, что находящаяся рядом детская площадка, базар, магазин, развлекательный центр и или школа - дополнительный плюс, на который обратят внимание арендаторы.
Съём квартир в населенном жилом центре все время остается прибыльным вложением средств и с каждым годом цены на подобные предложения только увеличивается.