Для большинства непосвящённых людей формулировки «снять квартиру» и «арендовать
квартиру» не обладают совершенно никакой разницей. Тем не менее, исключая то,
что эти термины нередко путают или считают синонимами, они несут в себе огромную
разницу.
Давайте разберем отличия данных словосочетаний. На основании
гражданского кодекса и жилищного законодательства России, граждане, имеющие в
своем распоряжении жилое помещение (собственность), обладают правом
предоставлять это помещение другим лицам во владение или временное пользование
за установленную плату. Так кто же может снять квартиру, а кто взять в аренду?
Снять недвижимость, находящуюся в собственности имеет право любое частное лицо,
это и будет называться съём. Сдать или снять квартиру можно без составления
письменного договора, просто обговорив все условия на словах. Но лучше
обезопасить себя и заключить письменное соглашение, подписанное обеими
сторонами. Так же, если в помещении находятся какие-либо вещи, мебель, бытовая
техника, то лучше составить опись. Не лишним будет закрепить письменно стоимость
и способ оплаты, срок, на который сдаётся-снимается квартира и прочие бытовые
условия, такие, как текущий ремонт, оплата коммунальных услуг, решение всех
споров и вопросов, связанных с проживанием. Чтобы как можно больше учесть этих
бесчисленных нюансов, укоротить сроки поиска квартиры и оформления
соответствующих документов следует направиться в агентство недвижимости, но если
вы ощущаете в себе силы, располагаете юридическими знаниями и располагаете
достаточным количеством времени для поисков жилья, то можно все эти вопросы
урегулировать самостоятельно.
А аренда жилого или нежилого помещения
оформляется только на юридическое лицо, с составлением соответствующего договора
аренды и всеми вытекающими от сюда последствиями. Аренда так же оформляется во
временное пользование или с последующим правом выкупа. Все условия и спорные
вопросы аренды помещения должны быть чётко оговорены в договоре, здесь без
юридических знаний не обойтись, поэтому стоит воспользоваться услугами
агентства, которые предоставляют данные услуги.
