Эта история, одна из сотен тысяч в нашей стране, которые могли бы завершиться, словно в знаменитой песне Макаревича, « а всё могло бы быть совсем не так, если только сам себе не враг». В нашем случаи, если бы законы действительно работали, граждане были прекрасно осведомлены о своих правах и обязанностях, предприниматели и помыслить не смели о нарушениях своих обязательств, а главное, все были бы на своих местах. А оказавшись на своём месте, каждый бы добросовестно выполнял свои функциональные обязанности. Честно говоря, даже не знаю, как бы называлась такая общественно – экономическая формации, но, думаю, что страна в целом бы точно процветала!
Итак, отчего же всё смешалось в доме Облонских? А оттого, что собственно и дома – то не оказалось, не построили, хотя обещали, и квартиры люди не получили, хотя сдали деньги, большинство, практически все свои деньги. Не оказалось и, строго говоря, главных ответчиков. Однозначного вердикта пока не последовало ни из одной контрольно – правоохранительной организации. После старта столько было уже проведено финансово – коммерческих операций и структурных реорганизаций, что теперь АУ! можно кричать одновременно с КарауЛ! И то, и другое, в данном случаи уместно и совместимо, а эффект равнозначный, то есть нулевой. Вот, если бы на сегодняшний день, собрав 46 миллионов гривен компания – застройщик «Златоград» уже предъявила бы двумстам семидесяти шести инвесторам общественно - жилого комплекса «Золотое Руно», даже не триста обещанных квартир, а хотя бы нулевой цикл, люди знали бы, что их в буквальном смысле физические, тем более моральные страдания не напрасны. И не получив жилья в 2004 – году, после начала строительства «Золотого Руна» в 2002-м, они бы всё же воспряли духом. А пока, в ответ, - тишина..... Собственно, на восьмом году тяжких мытарств инвесторов «Золотого Руна», вера в то, что они получат квартиры, до некоторых пор у многих была ещё меньше, чем уверенность в том, что им вернут их уже во многом обесцененные деньги. Сколько их сейчас по стране обманутых дольщиков, недостроенного жилья и других комплексов, воротил – кидал от строительства, левых компаний настолько широкого профиля, что концы не найти. В отчаянии и панике люди обратились к городским властям. Кто – то же должен, по мнению горожан, по логике вещей, в последней инстанции обеспечивать административно – правовой надзор за хозяйственной деятельностью в городе!
А вот тут, дорогой читатель, как говорится, впервые на нашем экране, появляется вторая сторона, а возможно, что уже и третья. Компания – застройщик в лице директора многопрофильной компании ООО «Златоград» Ларисы Лебедевой. Сама фирма в Одессе, по словам специалистов, имеет обширную строительную историю, что означает, несколько построенных и сданных капитальных объектов, есть капитальное строительство социального назначения в Крыму, а сама госпожа Лебедева, в строительном бизнесе уже 35 лет. Так что, можно предположить, что «Златоград» не случайно замахнулся на строительство здания по эксклюзивному проэкту, высотой 114 метров и общей площадью девяноста семь тысяч семьсот девяноста семь квадратных метров. Общая стоимость свыше четырёхсот миллионов гривен. Тем более, что строительству предшествовало отселение частного сектора, которое прошло, справедливости ради следует заметить, без единого судебного иска со стороны жителей. И вот теперь «Златоград» через восемь лет после начала строительства, в спешном порядке снова ищет генерального инвестора. Как рассказывает директор «Златограда», обращения в Ассоциацию инвесторов, международный валютный фонд, и к народным депутатам ни к чему не привели. Пока удалось подписать договор с киевской компаний «Элегия» о возможности привлечения инвестора. Лариса Лебедева утверждает, что, несмотря на заключённое мировое соглашение, выданное судом повторное разрешение на строительство, беспрерывные проверки предприятия зачастую парализуют его деятельность. Но заверяет, что «Золотое Руно» построено будет. Правда, сроки всё равно не называет. Примечательно, что инвесторы «Золотого Руна», сильно обожжённые обманом, свалившимися на них бытовыми, жилищными неурядицами, у некоторых даже распались семьи, при продаже старого жилья с целью улучшения бытовых условий, решили объединиться в борьбе за свои права в Ассоциацию. В самом деле, отступать людям некуда! Сорвись сейчас снова эта сделка, у людей, - что впереди, что позади, остаётся искусственно созданная перспектива бомжевания. Трудно предположить, чтобы это было кому – то выгодно. Но в случаи закрытия компании «Златоград» и взятия её директора под стражу, следствие ведётся, дольщики считают, что останутся, ни с чем окончательно. По словам директора КП «Капитальное строительство» Александра Орлова, прежде чем нести свои деньги в очередную строительную компанию, зазывающую низкой ценой на жильё, люди обязаны внимательно ознакомиться с её строительной историей, разрешительной документацией на строительство. Где чуть ли не главным документом является землеотвод. Будет или нет построен гигантский объект «Золотое Руно» на розе улиц Малиновского и Люстдорфской дороги, в прямом смысле покажет время. В случаи его появления трудно будет не заметить такой комплекс. Очень хочется верить, что финал истории окажется радостно – позитивным, а главное близко приближающимся. Всем, кто имеет отношение к принятию решений по объекту всего лишь постоянно нужно помнить, что за каждой буквой крючкотворства стоят люди, одесситы. Они часто вздыхают о том, что на самом деле, всё могло бы быть совсем не так
