Купить квартиру в наше время мечтает практически каждый гражданин нашей
страны. На первый взгляд, кажется, что вопрос заключается лишь в том,
чтобы найти достаточно средств на ее покупку. Однако, опыт показывает,
что наличие средств не отменяет дальнейших трудностей, а напротив в
каком-то смысле им предшествует. Итак, с чего же начать, если вы решили
купить квартиру?
Во-первых, вы должны четко представлять себе, где и какую вы хотите купить квартиру. Во многом
это зависит от бюджета, которым вы располагаете. Сегодня на рынке
недвижимости существует масса вариантов: от вызывающей зубовный скрежет,
но приемлемой по цене, «хрущевки» в районе с развитой инфраструктурой
до элитного жилья в историческом центре. Четкие критерии позволят вам
сразу же отсекать ненужные вам варианты.
Во-первых, вы должны четко представлять себе, где и какую вы хотите купить квартиру. Во многом это зависит от бюджета, которым вы располагаете. Сегодня на рынке недвижимости существует масса вариантов: от вызывающей зубовный скрежет, но приемлемой по цене, «хрущевки» в районе с развитой инфраструктурой до элитного жилья в историческом центре. Четкие критерии позволят вам сразу же отсекать ненужные вам варианты.
Во-вторых, неплохо было бы проконсультироваться со специалистом-оценщиком по поводу реальной стоимости квартиры. Если такой возможности нет, то вы можете прицениться самостоятельно. Знание стоимости 5-8 квартир подобных той, которую вы хотите купить, даст вам возможность рассчитать среднюю стоимость 1 квадратного метра вашего будущего жилья. Помните только, что при оценке квартиры значение имеет все – и тип дома, и этажность, и близость к общественному транспорту, и возможность перепланировки.
И последнее, но самое важное, прежде чем купить квартиру вы должны тщательно проверить ее юридическую чистоту. «Прописан» ли кто-то в ней, кто является ее владельцем, единоличным ли владельцем этот человек является или квартира находится в долевой собственности, не наложен ли на нее арест? Идеальным вариантом, по мнению специалистов, является покупка жилья в новостройке или жилья, приватизированного одним собственником.
В свое время, когда я приняла решение купить квартиру без помощи посредников, я прошла от начала до конца весь путь. Нельзя сказать, что это доставило мне удовольствие. Возможно, в следующий раз, когда я соберусь приобрести жилье, я обращусь к услугам профессионалов – уж больно хлопотное это занятие. Но то, что самостоятельно купить квартиру вполне реально, это факт.
При копировании материала, ссылка на источник обязательна.
