Весна 2010 года основательно потрепала Киевский рынок аренды жилья. Политические пертурбации заставили замереть как арендаторов, так и арендодателей. И если первые сидели на чемоданах в ожидании того, куда подует политический ветер, то арендодатели в этот момент потихоньку повышали цены на сдачу жилья внаём. Это привело к тому, что к апрелю цены в полторы тысячи гривен исчезли в небытии, и стартовая цена из 1,5 неожиданно превратилась в 2,5 тысяч гривен.
Такой резкий скачок цен спровоцировал отток арендаторов из столицы в другие, более дешёвые регионы Украины. Спрос значительно превысил предложение, и на некоторое время в «воздухе», что называется, образовалась «пустота». Рынок аренды жилья в Киеве вновь замер, и с тех пор никак, что называется, «не отомрёт». И даже несмотря на то, что показатели по сдаче квартир в аренду в апреле значительно превысили показатели осени кризисного 2009 года, всё равно до докризисных объёмов ещё ой как далеко.
Согласно статистическим данным, сегодня объём рынка аренды жилья почти достигает тысячи квартир в месяц. В очереди на осмотр пока ещё никто не выстраиваются, но аналитики возлагают большие надежды на август: традиционный студенческий месяц, когда юные искатели приключений и науки стремятся в столичные университеты и всеми правдами и неправдами пытаются избежать общежитий. Впрочем, из вышеупомянутой тысячи квартир подавляющее большинство составляют люди, которые всего лишь хотят сменить одну арендуемую квартиру на другую, но на безрыбье, как говорится, и рак рыба.
Повлияла на оживление рынка аренды и новая волна «трудовой» миграции: возвращаются сокращённые и уволенные полтора года назад офисные служащие, клерки и банковские служащие, в связи с возобновлением строительства возвращаются разнорабочие и специалисты в сфере недвижимости. Ожидаемого массового притока из восточных регионов страны, которого ожидали в связи с приходом к власти нового правительства, увы, пока не произошло, хотя отдельные заказы на «оптовую» аренду квартир для иногородних сотрудников от крупных компаний постепенно начинают поступать.
